Comment vendre un bien locatif avec les locataires

Donnez à vos locataires de 30 à 90 jours de préavis, selon vos lois locataires de l`État, de quitter la propriété si le bail a expiré ou les locataires louent un mois à si vous ne voulez pas montrer et vendre la maison tout occupé. Vous pouvez également racheter le bail de votre locataire si le bail n`expirera dans ce laps de temps. Vous pouvez le faire si vous vous sentez les locataires peuvent poser des problèmes permettant aux acheteurs potentiels de voir la maison ou garder la maison dans un état d`exposition. Ensuite, la liste de la maison à vendre quand il est vide.

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Offrez un droit de premier refus à vos locataires avant de le mettre sur le marché. Un droit de premier refus donne à vos locataires la première possibilité d`acheter la maison même si une autre offre entre en jeu. Lorsque vous offrez un droit de premier refus, vous pouvez toujours mettre votre maison sur le marché. Si vous obtenez une offre d`achat de la maison, avec un droit de premier refus en place, vos locataires ont alors la possibilité de décider si elles veulent acheter la maison au même prix et les conditions que l`offre que vous avez reçu. Si vos locataires diminuent, alors vous pouvez accepter l`offre en dehors.

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Mettez la maison sur le marché avec un accord avec vos locataires que si la maison vend, ils peuvent ou peuvent ne pas avoir à se déplacer en fonction des acheteurs. Vous pouvez le faire si vous ou vos locataires ne voulez pas adopter un droit de premier refus. Inscrivez la maison en tant que locataire occupé, car cela pourrait attirer les acheteurs d`investissement qui veulent acheter une maison avec de bons locataires y vivent déjà. Depuis montrant la maison sera une imposition sur vos locataires, vous pouvez offrir une incitation à vos locataires de garder la maison est la condition d`exposition. Pensez à offrir à payer pour un service de tonte de pelouse et housecleaning hebdomadaire ou une forte décote sur le loyer mensuel alors que la maison est à vendre.