Est-ce que la maison d`évaluation lieu pendant la période d`inspection?

pratiques immobilières peuvent varier considérablement en fonction de l`endroit où vous vivez. Certains contrats d`achat contiennent des clauses qui spécifient une inspection obligatoire, avec un délai pour l`achèvement. D`autres acheteurs peuvent avoir besoin d`écrire une clause d`inspection dans le contrat d`achat. Les acheteurs et les vendeurs peuvent négocier une date d`achèvement. Accueil inspecteurs travaillent directement pour les acheteurs de leur fournir des informations détaillées sur la structure de la maison, les systèmes mécaniques et l`état général. Les inspecteurs signalent les problèmes et recommander les réparations nécessaires. Les acheteurs peuvent utiliser cette information pour demander des réparations ou des ajustements de prix. L`inspecteur n`estime pas la valeur de la maison.

Évaluateurs travaillent pour le prêteur de vérifier la valeur marchande de la maison et de commercialisation dans le cas où l`emprunteur fait défaut sur le prêt. évaluateurs effectuent une inspection FHA rapide pour assurer que la maison HAF répond aux normes minimales de santé et de sécurité. L`approbation du prêt dépend de l`achèvement de l`évaluation. La période d`évaluation dépend du processus de souscription, lorsque l`institution financière ordonne l`évaluation, lorsque l`évaluateur peut organiser une visite avec le propriétaire et le temps nécessaire pour effectuer la recherche après la visite à domicile.

Chaque banque établit un processus de prise ferme avec des directives pour l`ordre général des événements. La demande de prêt exige des emprunteurs à rassembler des informations sur l`emploi, les comptes bancaires et des talons de paie. Une fois que vous soumettez la demande et les pièces justificatives, les transformateurs hypothécaires valident les informations que vous fournissez. Le temps de cadrer le processeur requiert peut dépendre de la charge de travail actuelle et l`efficacité du processeur affecté. Quelque part dans le cadre du travail du processeur, elle ordonne une évaluation sur la base des procédures de la banque mise en place. Souvent, la commande est passée avec une société de gestion d`évaluation, ou AMC, qui transmet l`ordre à un évaluateur dans votre région. AMCs établir leurs propres règles de procédure, de sorte que l`ordre ne peut pas atteindre immédiatement un évaluateur. En raison des nombreuses variables dans le processus de souscription, l`évaluateur peut compléter l`évaluation avant, pendant ou après la période d`inspection de la maison.

Évaluateurs planifier une visite à domicile à la convenance du propriétaire. Après la visite à domicile, les évaluateurs des recherches sur des documents publics, des documents juridiques, des services d`inscription et de multiples interviews de conduite dans le cadre de leur analyse. Le délai pour l`achèvement du rapport dépend de la rapidité avec divers bureaux ou individus répondent aux demandes de renseignements. Une fois que l`évaluateur se termine le rapport, elle le soumet à la société de gestion d`évaluation. Souvent, le AMC examine le rapport avant qu`il transmet l`évaluation à l`assureur.