Paperasserie et contrats nécessaires pour vendre ma maison

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Un vendeur doit avoir un titre de maison claire avant de transférer le titre à un acheteur. Une recherche de titre, généralement effectuée par un avocat, se révèle aucun privilège existe sur la maison. Les vendeurs doivent fournir au moins le titre, et de préférence une copie de la recherche de titre, aux acheteurs, selon housesellingbasics.com. Cependant, la recherche de titre ne, viennent avec des frais.

Bien que non requis pour une vente à domicile, les vendeurs exigent souvent des lettres de crédit d`approbation préalable des acheteurs potentiels. Ceci, accompagné d`une copie du rapport de crédit de l`acheteur, aide les vendeurs à évaluer les finances de l`acheteur. Une offre placée par quelqu`un sans acheter signifie pouvoir rien.

Certains États exigent que les inspections du vendeur payé avant la vente d`une maison où les vendeurs doivent fournir une preuve d`inspection professionnelle à l`acheteur. Par exemple, certains Etats exigent une inspection de termite libre et claire avant de vendre. D`autres États ont pas d`exigences d`inspection, mais laissent l`option d`inspection ouverte pour les acheteurs potentiels.

Le contrat de vente prévoit toutes les conditions de la vente. Il décrit exactement ce que l`acheteur paie et les responsabilités de chaque partie. Par exemple, il décrit ce qui reste à la maison et ce qui laisse, comme des rideaux et des balançoires patio et offre un mouvement à ce jour. Habituellement, les gens qui vendent leur maison sans agent immobilier vont à un avocat de rédiger ce contrat.

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Le dernier document signé à un transfert de fermeture accession à la propriété du vendeur à l`acheteur. Ce projet de loi de vente précise le montant de l`acompte, les conditions de prêt et les frais de clôture. L`acheteur et le vendeur signent le contrat de vente.