Évaluation Vs. inspection

L`évaluation concerne la détermination de la valeur marchande d`une maison. Les prêts hypothécaires sont souvent conditionnés sur un prêteurs Évaluation- ne tolérerons pas plus qu`une maison vaut la peine. L`évaluation peut également empêcher l`acheteur de payer trop cher pour une maison.

L`inspection de la maison vise à révéler la condition physique d`une maison. Les acheteurs obtiennent une inspection de la maison pour réduire les risques de « surprises » après avoir pris possession de la propriété.

Les facteurs clés dans une évaluation sont la superficie d`une maison, son état général, ses installations permanentes, le nombre de chambres et salles de bains, et la valeur des propriétés comparables dans la région.

L`inspecteur n`est pas aussi intéressé par la valeur d`une maison, comme si elle a des problèmes cachés. Un évaluateur peut noter la présence d`un gourmet cuisine- l`inspecteur testera en fait tous les appareils.

Les acheteurs font souvent leurs offres dépendent de la maison expertisés pour le prix de vente, ou à proximité, ainsi que sur le vendeur corriger les problèmes trouvés lors d`une inspection. Ces contingences leur permettent de se soustraire l`affaire sans pénalité en cas de problème.