Ce qui est inclus dans une évaluation House?

évaluations Accueil commencent généralement par une évaluation de base des dimensions indiquées et des données sur la propriété. L`évaluateur souvent enquête la propriété pour confirmer qu`il est situé comme indiqué dans juridiques plats. Il vérifiera également des ajouts à la maison pour savoir si vous avez apporté des améliorations à la propriété suivant votre achat. Des mesures sont également prises et confirmées pour les dimensions de base des chambres.

L`un des plus sections de base d`une évaluation de la maison est la vue d`ensemble de l`état de votre maison. Quelle que soit sa taille et les éléments de la maison, l`état de la structure physique et intérieur de la propriété ont un effet significatif sur la valeur réelle et perçue. L`évaluateur examinera et en détail dans son rapport l`état de l`extérieur de la maison et tous les éléments principaux (par exemple, une plate-forme ou la piscine), ainsi que les pièces intérieures et des accessoires de propriété.

Une autre considération importante utilisée pour déterminer la valeur de votre propriété est la valeur des maisons comparables dans la région. L`évaluateur tente de trouver des maisons dans votre région qui ont vendu dans un certain laps de temps, souvent six mois. Il compare la taille de base et de la structure de votre maison aux propriétés comparables. Extras dans votre maison sont ajoutés à l`évaluation des biens comparables et les lacunes sont soustraites. Le site LendingTree souligne que la composante maison comparable d`une évaluation est difficile si la valeur des propriétés ont oscillé rapidement dans votre région et si des propriétés comparables disponibles sont limitées.

Un autre élément important des commentaires évaluateur et rapports sur le quartier ou la zone immédiate entourant la propriété, selon Démarrer Remodeling.com. Cela comprend une évaluation de la proximité des écoles, des quartiers commerçants, des cours d`eau et d`autres lieux communautaires uniques. Certains facteurs dans le quartier peut améliorer la valeur de la propriété, d`autres peuvent nuire. Par exemple, une propriété en face d`un cimetière peut être pénalisé en raison de la baisse de la demande Percevoir par rapport à la même maison dans un autre endroit.