Comment éviter Lorsque Probate Real Estate est le seul actif de transfert

Ajoutez le nom du bénéficiaire au titre de propriété. Cela va créer un scénario dans lequel vous possédez la propriété conjointement avec votre bénéficiaire. Il suffit de visiter le bureau de titre et les dispositions nécessaires pour l`ajout du nom du bénéficiaire au titre. Vous pouvez généralement le faire pour une somme modique. Lorsque vous mourez, copropriétaire de la propriété prendra automatiquement la propriété sans frais d`homologation. Cela est souvent la façon dont les conjoints détiendront un morceau de l`immobilier.

Mettre en place une confiance avec l`aide d`un avocat de la planification successorale. Une fiducie facilitera le transfert de la propriété. Vous pouvez mettre la propriété dans la confiance, puis il va transférer à un bénéficiaire à votre décès. Un syndic gère la confiance en votre nom. Vous pouvez spécifier exactement quand vous voulez que le transfert de propriété se produire, ou il peut se produire peu de temps après votre décès. Vous pouvez même définir les conditions qui doivent précéder le transfert. La mise en place de la confiance elle-même est relativement simple et faisable avec un avocat pour une somme modique.

Transfert de propriété des biens immobiliers à la fiducie. Le processus de changement de nom sur le titre de votre confiance est similaire à ajouter un nom au titre. Le nom de la fiducie, votre nom doit figurer sur le titre de propriété. Une fois que vous transférez la propriété à la fiducie, vous pouvez continuer à utiliser la propriété. À votre décès, le bénéficiaire de la fiducie ne devra pas passer par l`homologation pour prendre possession des biens immobiliers.