Constitue actifs immobiliers Qu`est-ce?

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Si la valeur de vos actifs totalise 5 millions $ ou plus au moment de la publication, l`Internal Revenue Service indique que ces actifs font partie de votre succession et votre succession doit payer des impôts sur la valeur. Peu importe si les éléments de propriété doivent passer par l`homologation ou sans but ils sont toujours actifs dans la mesure où l`IRS est concerné. Si vous possédez qu`un intérêt partiel dans quelque chose, comme un morceau de l`immobilier, seule cette partie compte, pas la propriété.

Bien qu`ils soient imposables par le gouvernement fédéral, certains des actifs de votre succession ne passera pas par l`homologation quand vous mourez. Du point de vue de l`homologation, seule propriété qui nécessite une procédure judiciaire spéciale pour transférer la propriété à vos bénéficiaires constitue votre succession. Par exemple, si vous et votre conjoint êtes propriétaire de votre maison en tant que locataires conjoints avec droit de survie, la maison passera directement à elle quand tu meurs. Il ne nécessite pas d`homologation, il est donc pas un actif d`homologation. Cela vaut également pour les comptes de retraite et les comptes bancaires à payer sur la mort avec les bénéficiaires désignés. Si elles vont au bénéficiaire par contrat avec la banque ou institution financière, ils ne sont pas les actifs de votre succession à des fins d`homologation.

polices d`assurance-vie ont des règles propres en ce qui concerne leurs deux questions d`homologation et de l`impôt. Si la politique a un bénéficiaire désigné, ce n`est pas un atout de votre succession à des fins d`homologation. Toutefois, si le bénéficiaire désigné est votre succession, il est. Si vous possédez la politique, l`IRS dit que c`est un actif immobilier et votre succession doit payer des impôts sur sa valeur, peu importe qui est le bénéficiaire. Cependant, si quelqu`un d`autre a une police d`assurance sur votre vie, comme votre conjoint, il ne fait pas partie de votre succession parce que votre conjoint possède réellement.

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Une autre concerne la zone grise des actifs que vous placez dans une fiducie. Techniquement, après le transfert de vos actifs dans une fiducie, vous ne possédez pas les anymore- la confiance fait. Par conséquent, lorsque vous mourez, ils ne doivent pas passer par l`homologation parce que leur propriétaire - la confiance - ne meurt pas aussi bien. le droit des successions ne considère pas les biens en fiducie une partie de votre succession. Toutefois, selon que la fiducie est révocable ou irrévocable, la puissance de l`IRS. Avec une fiducie révocable, vous avez encore le contrôle de vos actifs ainsi que l`IRS dit qu`ils font partie de votre succession et ils sont imposables. Avec une fiducie irrévocable, vous donnez le contrôle des biens que vous placez en elle. Vous n`avez plus aucun droit de propriété en eux, donc ils ne sont pas imposables.