Droits des locataires de la Pennsylvanie à retenir le loyer

Les locataires peuvent utiliser la Pennsylvanie loi sur les loyers Retenue aux fonds séquestre lorsqu`un organisme d`État juge la résidence inhabitable ou inapte. Le fait que le propriétaire de payer pour les services publics, il est responsable pour eux est une raison d`utiliser la Pennsylvanie loi sur les loyers Retenue.

Les locataires doivent continuer à effectuer des paiements de loyer, qui a des dépôts d`agent agréé par l`État dans un compte séquestre. Le propriétaire doit recevoir un relevé mensuel des fonds entiercés de l`agence déclarant la résidence déclarés inaptes.

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Lorsque l`Etat déclare une résidence inapte en vertu de la Pennsylvanie loi sur les loyers Retenue, il escrows le loyer pendant six mois. Au cours de la période retenue à la source, les propriétaires ont la possibilité de corriger les problèmes. Si le propriétaire ne répare pas la propriété, l`Etat envoie les fonds entiercés au locataire et une nouvelle période de six mois commence. Le locataire peut également utiliser les fonds entiercés pour réparer la propriété ou restaurer les services publics. Dans les cas où le locataire paie pour les services publics avec l`argent entiercées, l`Etat ne soulèvera pas le statut inapte jusqu`à ce que le propriétaire reprend des paiements de services publics.

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Si le propriétaire effectue des réparations à la propriété pour corriger le problème, l`Etat va lever l`état inapte. S`il fait les réparations avant la fin de la période de six mois, l`Etat lui enverra les paiements de loyer entiercées.

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Le propriétaire ne peut expulser le locataire alors que la résidence dispose d`un statut inapte. L`Etat prolongera les baux alors qu`un déclaré inapte est en place. Selon la Loi sur Retenue Pennsylvanie loyer, les propriétaires ne peuvent pas expulser un locataire pour quelque raison que si les paiements d`entiercement sont à jour.