Comment effectuer un arrière-plan locataire et vérification de crédit

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Demandez à votre locataire éventuel remplir une demande de location. En tant que propriétaire, vous avez le droit de facturer au locataire des frais pour remplir la demande. Sur l`application, demander le nom, le numéro et l`adresse de leur propriétaire précédent, leur information sur l`emploi, y compris le nom d`un superviseur qui peut confirmer leur emploi, le numéro de sécurité sociale du locataire, numéro de téléphone, adresses précédentes et deux références personnelles. De plus, ont le locataire potentiel signer la demande de location pour vous autoriser à vérifier son crédit et le fond.

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Contactez l`employeur du futur locataire et parler avec le superviseur. Vérifiez combien d`heures les travaux de locataire et combien elle est payée, si possible. Le locataire moyen ne devrait pas payer plus de 30 pour cent de son revenu en loyer. Si le locataire potentiel ne fait pas assez d`argent pour couvrir le loyer confortablement, il pourrait être une indication qu`elle peut se battre pour lui payer un loyer pour vous.

Contactez les propriétaires précédents du locataire. Demandez aux propriétaires précédents sur l`histoire de la location du futur locataire. Aussi, demandez si le locataire a le droit d`avoir son dépôt de garantie remboursé après qu`il a quitté l`unité.

Communiquez avec l`un des trois principaux bureaux de crédit pour acheter une copie du rapport de crédit du locataire potentiel. Vérifier soigneusement le rapport pour les retards de paiement et manqués, défauts de paiement et des jugements.

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Mener une entrevue avec les deux références personnelles. Demandez aux références des questions sur le caractère du locataire.