Comment traiter une demande de location

Vérifiez que le locataire potentiel a signé un document vous permettant de vérifier leur crédit, générales et des références. En fonction de votre état, vous risquez d`enfreindre la loi si vous vérifiez crédit sans autorisation écrite.

Faites des copies de l`identification de votre locataire et carte de sécurité sociale. Vous aurez besoin des informations sur leur carte d`identité pour vérification ultérieure, comme une vérification des antécédents.

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Vérifiez l`histoire de l`emploi du futur locataire. l`histoire de l`emploi est un élément important lors du traitement d`une demande de location parce que vous devez vous assurer que votre locataire peut payer le loyer. Utilisez leurs talons de chèque de paie que la vérification du revenu et communiquer avec leur employeur de vérifier directement leur emploi et heure au travail.

Vérifier les antécédents de location du locataire. Votre locataire aurait dû énumérer les endroits précédents leur louait avec un certain nombre au propriétaire. Contactez le propriétaire précédent pour répondre aux questions concernant la rapidité des paiements de location, ainsi que leur conduite tout en restant sur place. Un certain nombre de sociétés de contrôle des locataires offrent des services qui vérifient les expulsions avant et les questions de location.

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Vérifiez le crédit et le fond de votre locataire. Un certain nombre de sociétés de contrôle des locataires vous permettent de tirer l`histoire résidentielle, antécédents criminels, et de vérifier les rapports de crédit. Vous pouvez également obtenir des rapports de crédit directement auprès des principaux bureaux de crédit. Chaque rapport peut exiger des frais distincts. Certains sites de vérification des locataires peuvent facturer une redevance pour le rapport tout-en-un.