Quel est le prêt en Californie Conformes Maximum?

Les limites de prêt hypothécaire pour les GSE sont fixés par l`Office de financement de la Federal Housing - FHFA. Un ensemble unique de limite de prêt est fixé pour tout le pays. Les limites de prêt sont des maisons individuelles et des logements collectifs comprenant jusqu`à quatre unités. zones d`habitation à coût élevé auront des limites de Conformes plus élevées pour assurer que les agences fédérales peuvent offrir des prêts à un nombre suffisant d`acheteurs de maisons dans les zones. limites de la zone à coût élevé sont fixés par code postal, région métropolitaine et / ou du comté.

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Les limites de prêt national de Conformes appliquent à une zone de Californie non désignée comme zone de logement à coût élevé. Trente-trois des 58 comtés de l`État ont les limites standard conformes. La limite de prêt unique famille pour ces zones est 417000 $. Les limites de prêt multifamiliales pour deux à quatre unités sont 533850 $, 645300 $ et 801950 $, respectivement. Ces comtés ont tendance à être l`arrière-pays, les zones rurales ou montagneuses de la Californie.

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Les régions métropolitaines de Los Angeles et San Francisco ont les plus limites de prêt conforme en Californie. Les limites pour un à quatre unités sont 729750 $, 934200 $, 1.129.250 $ et 1.403.400 $. Sont inclus dans ces régions métropolitaines sont le comté de Ventura et de la région de Santa Barbara. Dans le nord, Monterey, Santa Cruz et dans les comtés de Napa et de la région métropolitaine de San Jose sont inclus dans les mêmes taux de San Francisco que Conformes.

D`autres régions métropolitaines avec plus de limites standard de prêt conformateur sont San Diego avec une limite unique famille de 697500 $, Riverside-San Bernadino-Ontario région métropolitaine à 500 000 $, Stockton avec une limite de 488750 $, Truckee à 562500 $, Vallejo-Fairfield région métropolitaine à 557500 $ et la région métropolitaine de Sacramento avec une limite de 580 000 $. Comtés avec des limites de prêt à coût élevé comprennent San Luis Obispo avec une limite de 687 500 $, Sonoma County à 662500 $, Mono County limitée à 529000 $ et Alpine County à 547500 $.

Les limites de prêt conformes énumérées étaient en vigueur au moment de la publication. En Septembre 2010, les limites des zones à coûts élevés ont été maintenus à un niveau supérieur à la fin de Septembre 2011. A cette époque, les limites des zones à coûts élevés devaient diminuer de manière significative. Par exemple, San Francisco et Los Angeles baisserait à 625 000 $ pour les maisons unifamiliales. Les limites de prêt pour la zone de coût élevé serait augmenté que par l`action du Congrès.