Quelle est la chose la plus importante que vous devez faire dans la vente de votre maison?

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Voiture ou à pied autour de votre quartier et de voir ce qui est autre à vendre. Prenez des notes au sujet de ces maisons et comment ils se comparent à la vôtre. Notez la superficie, le nombre de chambres et salles de bains, la taille des lots, l`âge et de l`état, ainsi que d`autres façons dont ces propriétés sont semblables ou différents du vôtre. Griffonner les prix demandés et, si possible, combien de temps ils ont été sur le marché. Armés de cette information, vous aurez une meilleure idée de la façon d`aider votre maison se démarquer dans le quartier pour les acheteurs.

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Demandez à votre agent immobilier pour faire une analyse comparative du marché. L`agent des recherches récentes ventes dans votre région et compare ces propriétés à votre maison. En regardant récents prix de vente des maisons similaires à la vôtre, vous pouvez déterminer ce que les acheteurs sont prêts à payer. Définissez votre prix ou même un peu plus bas que les prix si vous voulez vendre votre maison rapidement.

En utilisant les informations que vous avez recueillies, vous et votre agent peut fixer un prix pour votre maison. Parlez de la façon dont elle va commercialiser la propriété. Soulignez toutes les caractéristiques uniques qui rendent votre maison différente --- --- et mieux que les autres maisons dans votre quartier. Peut-être que vous avez une grande cour arrière idéale pour une famille, une salle de jeux du sous-sol pour les enfants, les planchers de bois franc ou un vaste aménagement paysager. Votre but est de trouver des descriptions dans votre liste qui feront les acheteurs potentiels voient votre maison comme une bonne affaire.

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Bien que la fixation du prix est la chose la plus importante à faire pour vendre votre maison, vous devez toujours montrer votre maison à son meilleur avantage. Donnez-lui un nettoyage en profondeur, effacer le désordre afin que les gens peuvent vraiment voir les chambres, et réparer ou remplacer tout ce qui est cassé ou usé. Tondez et couper la pelouse, fleurs annuelles de plantes et de supprimer des objets personnels tels que des photos de famille. Faire la maison aussi accueillant que vous pouvez pour vos futurs acheteurs.