Comment vendre une maison nécessitant des réparations majeures

Réduire le prix de la maison un peu en listant, en réservant une partie des prix pour négocier avec les acheteurs. Quand la publicité de la maison, assurez-vous de dire que la maison a besoin de rénovation ou de réparation. Jouez les avantages de votre maison. Il peut avoir un plan d`étage unique, beaucoup plus grand que les autres maisons dans le quartier, ou des fonctions personnalisées intégrées dans la maison.

Louez un agent immobilier. Il peut vous conseiller ce qu`il faut corriger et ce qu`il faut laisser tel quel. Rappelez-vous, dans de nombreux cas, les acheteurs ne peuvent pas l`esprit s`ils ont besoin pour remplacer le plancher ou ont les murs peints, car ils peuvent vouloir choisir ces choses elles-mêmes, de toute façon.

Sélectionnez un agent immobilier qui connaît votre quartier. Demandez-lui mis en place une fiche d`information pour votre quartier, ce qui est une grande aide pour les acheteurs potentiels. La fiche d`information doit énumérer tous les points positifs au sujet du quartier, comme la proximité des commerces et des écoles publiques primé, par exemple. Lors de la vente d`une maison « comme est, » les informations positives que vous fournissez sur la communauté contribuera à compenser les négatifs de la propriété.

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Nettoyer la maison et de se débarrasser de l`encombrement. Les acheteurs potentiels qui cherchent à la maison auront moins d`objections à d`importants travaux requis sur une propriété si elle est propre et bien organisé. Si la moquette est sale, par exemple, embaucher quelqu`un pour assurer un nettoyage professionnel. Laver les fenêtres et les couvre-fenêtres. Assurez-vous que la cuisine est impeccable, tout comme les salles de bains.

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Ne pas oublier la cour. Arracher les mauvaises herbes, couper l`herbe, et planter quelques fleurs près de la porte d`entrée aidera les gens à voir au-delà des éléments qui doivent être réparé ou remplacé.

Établir le coût des réparations avant d`accepter une offre finale de savoir combien de baisser le prix de la maison. Cela vous donnera un guide réaliste pour la négociation d`un prix de vente final.