Six mois et Maison ne se vend pas
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La vente par le propriétaire
La plupart des gens embauchent l`agent d`un acheteur pour les aider à voir maisons disponibles. Il est sans frais pour l`acheteur et ils ont une personne de contact au lieu d`appeler les propriétaires individuels ou agents immobiliers, il est donc logique pour de nombreux acheteurs. L`agent de l`acheteur montrera les maisons, mais ils d`abord la vente-par-propriétaire négocier avec vous de payer une commission pour les indemniser pour leur travail. Après six mois d`essayer de vendre par le propriétaire, envisager l`embauche d`un agent immobilier à la liste de votre maison, ou le marché à des agents des acheteurs avec une incitation à la commission pour encourager la circulation.
établissement des prix
Votre agent immobilier peut tirer des annonces comparables de maisons similaires à la vôtre qui a vendu au cours des six derniers mois environ. Regardez les prix de ces comps pour voir si vous avez prix votre maison sur le marché. Un prix compétitif est l`une des meilleures façons de générer du trafic vers votre maison et aider à vendre plus rapidement.
intérieur de maison
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L`achat d`une maison vous donne la possibilité de personnaliser et de le faire vous réfléchir et votre famille. Lorsque vous essayez de vendre, cependant, les acheteurs ne veulent pas vous voir dans la maison - ils veulent se visualiser là. Abattre des photos personnelles et knicknacks et peindre tous les murs intérieurs d`une couleur neutre. Mise en scène de la maison est également utile d`encourager les acheteurs à choisir votre maison. Enlevez tout encombrement, même si cela signifie la boxe des objets et de les stocker. Faire les chambres donnent plus en enlevant grand, meubles encombrants, et de garder votre garde-robe soignée en poussant tous vos vêtements d`un côté ou la boxe vers le haut hors de saison vêtements.
Fixation It Up
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L`idée d`acheter une maison qui a besoin immédiatement la réparation se éteint de nombreux acheteurs, même si les acheteurs ne perçoivent que il a besoin de fixation. Garder votre maison étincelante de propreté intérieur et l`extérieur fait sentir plus lumineux et mieux la moisissure repair- sur la voie d`évitement pourrait ne pas causer des dommages, mais il semble que la maison est en mauvais état. Peindre sur de vieilles taches d`eau, le cas échéant, et pour fixer autant de clous éclatés que vous pouvez. Vous n`avez pas besoin de subir une rénovation de la maison entière, mais vous pourriez avoir besoin de mettre à jour votre tapis, par exemple, pour attirer plus d`acheteurs. Les travaux sur votre aménagement paysager extérieur aussi bien - vous n`avez pas besoin d`aménagement paysager de fantaisie, mais il faut garder propre.
Make It Disponible
Certaines maisons ne se vendent pas parce que les propriétaires ne les montrent pas assez. Il est difficile de garder votre maison spectacle prêt à tout moment, mais plus il est commode pour les acheteurs de voir, plus de trafic que vous êtes susceptible d`obtenir. Permettez à votre agent immobilier pour mettre un lockbox sur la porte pour que d`autres agents peuvent amener des clients lorsque vous n`êtes pas chez vous, et assurez-vous de quitter la maison avant que les acheteurs potentiels viennent pour le voir - que vous ayez peut-il les rendre mal à l`aise et non leur permettre de parler librement de la maison.