Equity Vs. Base dans un partenariat
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règles et règlements fédéraux régissant les partenariats permettent aux contribuables qui travaillent ensemble dans une entreprise commerciale commune une certaine flexibilité financière. Les associés se partagent les profits et les pertes de l`entreprise en fonction de leurs contributions individuelles au partenariat. Pour comprendre les profits et pertes de chaque partenaire, calculer la base de chaque partenaire et de l`équité au sein de la joint-venture.
Contributions
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Afin de créer un partenariat, chaque partenaire contribue argent ou des biens à la coentreprise. La propriété a contribué un gain intégré ou perte intégrée qui repose sur la différence entre la juste valeur marchande et la valeur fiscale de la propriété. Ce gain ou la perte est absorbée par le partenariat, permettant aux partenaires de contribuer leur propriété en utilisant la juste valeur marchande, connue sous le nom de la valeur comptable, sans devoir immédiatement signaler tout résultat sur leurs impôts.
Base fiscale
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Pour tous les biens et les investissements, l`assiette fiscale est généralement le coût du bien à l`achat. Bien que dans un partenariat de base d`un partenaire est défini différemment, la base fiscale reste le même. Souvent, la juste valeur marchande au moment de l`investissement ne sont pas les mêmes que le coût initial de la propriété. Par exemple, un bâtiment acheté pour 100 000 $ peut apprécier une valeur de 150 000 $ sur une période de 10 ans. Si un partenaire a contribué à la construction de ce partenariat, son assiette fiscale serait 100 000 $, même si la juste valeur marchande, ou la valeur comptable, est 150 000 $.
Base de partenariat
En règle générale la base d`un partenaire dans une coentreprise est calculée sur la base d`une base ajustée au moment où elle contribue la propriété. En d`autres termes, la base du partenaire est défini comme la valeur comptable au moment de l`investissement, plutôt que le coût initial. Pour un partenaire contribuant un bâtiment ayant une juste valeur marchande de 150 000 $ et une assiette fiscale de 100 000 $, sa base dans le partenariat 150 000 $ parce que c`est ce que le bâtiment valait la peine au moment où il a investi il. Cependant, son assiette fiscale dans le partenariat reste le prix initial 100 000 $ d`achat.
Équité
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Les capitaux propres a chaque partenaire dans le partenariat est affiché dans son compte de capital. Les relevés de compte de capital à la fois la valeur comptable et la valeur fiscale de ses investissements dans la coentreprise. Ces comptes de capital, ou de capitaux propres, augmente ou diminue en fonction du revenu du partenariat gagne et déductions et amortissement, ou la perte de valeur, de la propriété ont contribué. Si le partenariat gagne un profit, mais ne verse pas de distributions aux partenaires, les capitaux propres de chaque partenaire dans les augmentations de partenariat. Si deux partenaires ont une part égale dans la société et il gagne 3 000 $ un an, l`équité augmente de chaque partenaire de 1 500 $, tant qu`ils ne prennent pas les distributions. En prenant les distributions diminue les capitaux du partenaire, car il réduit le montant d`argent ou de biens qu`elle a investi dans le partenariat.