Combien d`argent Realtors faire sur la vente d`une maison?
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Les agents immobiliers aider les acheteurs et les vendeurs naviguer dans les nombreuses complexités d`une transaction immobilière. Les agents immobiliers doivent suivre un cours de formation et passer des examens nationaux de licences et de l`État à offrir leurs services au public. Les agents immobiliers travaillent généralement pour les entreprises de courtage immobilier et ne reçoivent pas de paiement pour un service qu`ils offrent jusqu`à la fermeture.
Commission
Accueil vendeurs paient l`annonce courtier de Realtor - la société pour laquelle l`agent immobilier travaille - entre la Commission 5 et 6 pour cent en fonction du prix de vente final de la maison. Par exemple, si un vendeur accepte de payer une commission de 6 pour cent et énumère la maison pour 100 000 $, mais vend pour $ 90 000, le courtier de l`annonce Realtor obtient 6 pour cent de 90 000 $. Le courtier se divise généralement la commission entre l`agent inscripteur et l`agent de l`acheteur, moins les honoraires du courtier. L`agent inscripteur obtient la totalité des frais de courtage moins 6 pour cent seulement s`il représentait à la fois le vendeur et l`acheteur dans la transaction.
Frais pour les services de
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Certains agents immobiliers facturent des frais individuels pour les services, plutôt que d`une commission forfaitaire. Ces agents immobiliers facturent des frais qui pourraient inclure, mais sans s`y limiter, entrer dans la maison dans le système Multiple Listing Service, placer une boîte de serrure sur la porte du vendeur afin que les agents des acheteurs peuvent montrer la propriété, la présentation du contrat de vente au vendeur et assister à la clôture. accords de rémunération des services peut être moins cher et souvent appel aux propriétaires traiter la plupart des aspects de la vente de leur propriété par eux-mêmes. Dans ce cas, les vendeurs économiser de l`argent en acceptant de payer une commission à l`agent de l`acheteur uniquement. prix rémunérés à l`acte de service varient selon la région.
Éthique
Les agents immobiliers signent l`Association nationale du code d`éthique de l`agent immobilier et de l`utiliser pour guider leur pratique. Le code de déontologie interdit les agents immobiliers de percevoir des frais cachés, ce qui signifie des frais dont les clients ne sont pas informés. Les agents immobiliers recommandent également des services aux clients régulièrement, et le code de déontologie indique que l`agent doit dire aux clients si elle recevra une compensation monétaire pour recommander ces services.
Attention
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Lire les accords d`inscription et l`agence de l`acheteur qui vous sont présentés avec soin, et confirmer les commissions et les frais avant de signer. Ne vous sentez pas obligé de signer des accords sur place si vous êtes mal à l`aise de le faire. Au lieu de signer immédiatement, demandez à votre agent immobilier pour vous donner le temps d`examiner l`accord et prendre rendez-vous pour revenir à lui l`accord signé dans les prochains jours.