Que puis-je faire avec mon permis de Courtier immobilier agréé?

Vidéo: Ne vous laissez pas faire par votre propriétaire !

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courtiers immobiliers Liste des propriétés au nom des vendeurs. Ce processus implique la recherche de propriétés récentes vendues sur un marché local, pour déterminer un prix d`inscription juste une propriété. Courtiers liste alors la résidence sur le Multiple Listing Service, ou MLS, afin que les acheteurs peuvent trouver la propriété. Liste implique l`affichage des détails de la maison et le prix, fournissant des informations de contact et montrant des images de la résidence. Alors que les agents immobiliers ont accès à la MLS pour rechercher des propriétés, ils ne peuvent pas la liste sur la MLS sans l`aide d`un courtier.

Sous licence courtiers immobiliers peuvent servir d`intermédiaire entre les acheteurs et les vendeurs d`une propriété pour une taxe, ou ils peuvent agir en tant que représentant de l`acheteur ou le vendeur. Ces professionnels veilleront à ce que les deux parties reçoivent un prix équitable quand un accord est conclu sur une vente de la propriété. Les courtiers peuvent arbitrer les litiges contractuels entre le vendeur et l`acheteur potentiel, par exemple, qui va payer pour les réparations ou les frais de clôture.

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Les courtiers peuvent démarrer leur propre entreprise de l`immobilier et engager des agents pour les aider à vendre ou trouver des acheteurs pour les biens énumérés. Alors que les courtiers immobiliers peuvent montrer une propriété au nom d`un acheteur ou un vendeur aider à trouver une propriété, puis garder la pleine commission, ils délèguent généralement cette responsabilité aux agents immobiliers. De cette façon, ils peuvent gérer un plus grand volume de ventes de logements. courtiers immobiliers gèrent généralement le travail administratif de l`entreprise, telles que les réunions de planification entre les agents, les acheteurs et les demandes de traitement ventes- sur une recherche de titres et de la scène Propriété d`.

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Une fois qu`un agent travaillant pour un courtier vend une propriété ou localise un acheteur, le courtier habituellement rédiger et réviser le contrat de vente pour vous assurer que la vente est conforme à tous les règlements fédéraux et d`État. Il peut également assister à la clôture finale pour superviser le transfert de la propriété. Après l`achèvement d`une vente, le courtier percevra la commission de vente à domicile et payer les sommes dues en commissions aux agents représentant l`acheteur et le vendeur.