Avez-vous d`être un Agrée Immobilier à Louer Collect pour les immeubles locatifs?

Selon le Bureau of Labor Statistics, chaque État exige des courtiers immobiliers et les agents qui facilitent les achats et les ventes de biens immobiliers qu`ils ne possèdent pas d`avoir des licences émis par l`État. Cela garantit que les seules personnes qui effectuent des ventes à domicile sont bien informés du droit immobilier local et que les propriétaires et les acheteurs peuvent faire confiance aux agents et aux courtiers qu`ils emploient. Les courtiers doivent généralement passer un examen de licence et payer une redevance pour obtenir un permis.

Les gestionnaires immobiliers sont distincts des agents et des courtiers immobiliers parce qu`ils ne facilitent pas réellement les ventes de biens immobiliers. , Ils gèrent plutôt les opérations physiques et financières au jour le jour de la propriété d`autres peuples. Par exemple, un gestionnaire immobilier peut travailler pour un propriétaire et vivre sur place à un complexe d`appartements ou de superviser plusieurs logements locatifs qu`un propriétaire ou de la société est propriétaire. Les gestionnaires immobiliers ont le droit de percevoir les loyers des locataires et de poursuivre le loyer en retard, le tout sans une licence ou de certification.

Les lois des États et fédérales exigent que les gestionnaires immobiliers d`avoir permis de se livrer à certaines activités. Par exemple, un gestionnaire immobilier qui ne s`impliquer dans le processus de vente a besoin d`une licence de l`immobilier approprié pour son rôle dans la vente. Cela signifie que certains gestionnaires immobiliers qui recueillent le loyer n`ont des licences professionnelles pour effectuer d`autres tâches. De plus, les gestionnaires immobiliers qui gèrent ont besoin des permis spéciaux financés par le gouvernement fédéral logement public de le faire. Les gestionnaires immobiliers sans ces licences ne peuvent pas percevoir les loyers des logements sociaux, bien que les propriétaires sans licence et leurs agents non licenciés peuvent participer à d`autres programmes de logement, comme l`article 8 subventions.

Dans d`autres cas, des agents ou des courtiers immobiliers agréés percevoir le loyer. Là encore, un professionnel de l`immobilier avec une licence pour louer un recueille propriétaire, mais a la licence afin de pouvoir vendre des biens. Bien que les gestionnaires de propriété avec ou sans permis peuvent servir les employés réguliers ou le travail sur une base contractuelle, les agents et les courtiers immobiliers agréés qui recueillent louer font généralement les travailleurs contractuels pour un propriétaire. Par exemple, un agent immobilier peut percevoir le loyer et gérer une propriété dans le cadre du processus de préparation pour vendre- seule la partie de la vente du processus nécessite l`agent d`avoir une licence.