Qu`est-ce qu`un achat argent deuxième prêt hypothécaire?

Si un prêt est utilisé pour acheter une propriété et est la principale source de fonds pour l`achat, il deviendra un achat d`argent hypothèque de premier rang. Plusieurs États ont adopté des lois en ce qui concerne les prêts d`argent d`achat. En règle générale, si vous perdez votre maison à la forclusion et vous avez encore le prêt d`argent d`achat initial en place, les tribunaux ne permettront pas au prêteur d`obtenir un jugement de carence. Cela signifie que si la propriété se vend pour moins que le montant du prêt le prêteur ne peut pas percevoir le solde de votre part.

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Achat argent hypothèques de second rang sont également prêts émis pour acheter une propriété. Ils sont généralement beaucoup plus petit qu`une première hypothèque et leur but est de vous permettre d`acheter une propriété lorsque vous ne disposez pas des fonds suffisants pour le paiement requis vers le bas. Achat secondes d`argent sont généralement exempts de jugements de carence, ainsi.

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Les vendeurs offrent ce type de financement lorsque les prêts adéquats ne sont pas disponibles. État et les organismes gouvernementaux locaux ont aussi des programmes qui émettent l`achat d`argent pour une deuxième hypothèque les familles à faible revenu. Ils exigent que vous restez dans votre maison comme votre résidence principale pour un certain nombre d`années. Lorsque cette condition est remplie, les organismes pardonnent souvent toute dette restante.

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Si votre niveau de revenu est égal ou inférieur au seuil de pauvreté, vous devriez parler à vos agences de la ville et le gouvernement du comté pour voir si elles ont acheter des programmes d`argent disponibles dans la zone que vous souhaitez vivre. Si vous avez un revenu suffisant, mais vous avez pu accumuler suffisamment d`un acompte, vous devriez en discuter avec le vendeur pour voir s`il acceptera de fournir de l`argent deuxième hypothèque d`achat.