Lors du calcul de ratio dette-revenu, Ce qui est considéré dette non garantie?

Vidéo: 3000+ Common English Words with Pronunciation

Vidéo: Nassim Haramein 2015 - The Connected Universe

Le ratio dette-revenu est une comparaison du revenu total de la personne reçoit par mois avec tous les frais fixes de la personne doit payer par mois. Le revenu est mesuré comme revenu brut, y compris les salaires, les intérêts et tous les autres paiements reçus avant d`appliquer des réductions de taxes et d`autres sources. Les frais fixes comprennent les dettes typiques qu`un propriétaire doit payer, mais généralement pas les services publics ou les factures d`épicerie. Cela donne un pourcentage du revenu mensuel qui est utilisé pour payer les dettes.

La dette non garantie est un terme utilisé pour les dettes qui ne sont pas décrites couverts par des garanties, ou d`un actif dont la valeur intrinsèque que le prêteur peut demander si l`obligation de la dette n`est pas remplie. Les dettes comme les hypothèques et les prêts automobiles sont garantis. dettes non garanties incluses dans la dette à des ratios de revenus sont souvent des comptes de carte de crédit ou les paiements de pension alimentaire. Les deux types de dette doivent être inclus dans le rapport pour qu`il soit exact, mais les dettes non garanties ont tendance à être des lignes de crédit qui fonctionnent plus sur une base mensuelle en mois, et sont essentiels à inclure.

Vidéo: CoFIQ - Audience à la Commission de l`Éducation 2004 (11 mars 2004)

Vidéo: Jancovici "Commission d`enquête sur le coût réel de l`électricité" Sénat [CC]

Le but des dépenses fixes est d`obtenir une bonne idée des dettes mensuelles qui doivent être payés. Cela signifie que les dettes non garanties sont souvent plus importantes que les dettes garanties dans le rapport. Les dettes garanties ont tendance à être pour une durée déterminée, par exemple plusieurs années pour un prêt de voiture. Si le prêt de voiture est près d`être payé, il ne devrait pas être considéré comme une dépense fixe, parce que la dette ne sera pas récurrent à long terme. Une dette de carte de crédit, cependant, est une ligne à long terme du crédit fortement associée à des paiements mensuels et fait souvent partie des frais fixes.

Il n`y a pas de règle unique pour un rapport sain à la dette au revenu. Certains prêteurs préfèrent un taux aussi bas que 10 pour cent avant d`envisager de faire un prêt, tandis que d`autres acceptent un taux aussi élevé que 30 pour cent. En règle générale, les taux approchant 40 à 50 pour cent sont trop élevés pour tout prêteur. Dans ce cas, la dette non garantie est souvent le type le plus simple de la dette de fermer ou de payer, ce qui réduit le rapport et le rendre plus facile de se qualifier pour d`autres prêts.