L`objectif du ratio de la dette
Contenu
- Le calcul de la dette par rapport au revenu
- Vidéo: comprendre la dette publique (en quelques minutes)
- Le calcul de la dette à l`actif ratio
- Qualification du prêt
- Santé financière: ratio d`actifs
- Vidéo: Éliminez vos dettes, réalisez vos rêves un café à la fois!
- Santé financière: ratio dette sur le revenu
- Vidéo: manual transmission, how it works ?
- Vidéo: comment s`enrichir plus vite grâce à la dette
Le ratio d`endettement est un indicateur important de la façon dont vous faites financièrement et mesure généralement la relation entre la dette et le revenu, ou entre la dette et des actifs. Certaines personnes considèrent que les ratios d`endettement plus important que les cotes de crédit pour montrer la santé financière globale, parce que les ratios d`endettement peuvent montrer les dépenses excessives et le surendettement. Bien que le rapport de la dette ne sert pas à se qualifier pour la plupart des dettes des consommateurs, les sociétés hypothécaires utilisent encore ratio de la dette afin de déterminer comment un emprunteur est en mesure de rembourser un prêt.
Le calcul de la dette par rapport au revenu
Vidéo: Comprendre la dette publique (en quelques minutes)
Vous pouvez calculer votre ratio dette sur le revenu avec une relative facilité. Liste de tous vos paiements de la dette que vous faites régulièrement. Inclure toutes vos obligations, telles que vos prêts hypothécaires et étudiants, ainsi que les cartes de crédit. Calculer le total de tous ces montants. Inscrivez vos revenus de toutes les sources et l`ajouter vers le haut. Divisez le total de vos paiements de la dette par votre revenu total, et notez le numéro en pourcentage. Ceci est votre ratio dette sur le revenu.
Le calcul de la dette à l`actif Ratio
Le ratio dette d`actifs est calculé comme la dette beaucoup plus au ratio de revenu. Liste de tous vos actifs individuellement, y compris la valeur de votre maison et tous les comptes d`investissement ou d`épargne. Liste la valeur de vos véhicules, en utilisant Kelly Blue Book ou un service similaire. Inclure la valeur des actifs vendables, comme des bijoux ou des collections. Dans une autre colonne, indiquez le montant total de toutes vos dettes. Ajouter ces deux colonnes, et diviser la dette totale par l`actif total. Ce montant en pourcentage est votre ratio dette d`actifs.
Qualification du prêt
La dette à des ratios de revenus déterminent souvent si vous êtes en mesure de rembourser un prêt, en particulier lorsque vous postulez pour un nouveau prêt. Bien que les cartes de crédit et d`autres sociétés de la dette des consommateurs recherchent surtout à votre pointage de crédit, les dettes plus importantes comme les prêts hypothécaires ou des prêts aux entreprises calculent généralement votre ratio dette sur le revenu. Sociétés de prêts hypothécaires calculent également le rapport de votre versement hypothécaire projeté au revenu. ratio idéal d`une banque peut varier, mais la dette totale de 36 pour cent au revenu est généralement le ratio maximal acceptable pour un prêt hypothécaire de premier choix avec les meilleurs taux d`intérêt.
Santé financière: Ratio d`actifs
Vidéo: Éliminez vos dettes, réalisez vos rêves un café à la fois!
Même si vous n`êtes pas à la recherche de nouveaux prêts, vous devez calculer et revoir votre ratio dette sur le revenu pour votre propre bénéfice. Surveiller ce ratio au fil du temps pour les changements, et chercher à diminuer, ou du moins se maintenir. Une augmentation au fil du temps de la dette ratio d`actifs peut signifier que vous vous tirant parti de trop lourdement. Si votre objectif est de sortir de la dette, ce nombre devrait diminuer. Si votre ratio d`actifs est plus de 100 pour cent, vous avez une valeur nette négative.
Santé financière: ratio dette sur le revenu
Vidéo: Manual Transmission, How it works ?
Vidéo: Comment s`enrichir plus vite grâce à la dette
En règle générale, un ratio dette revenu est inférieur à 36 pour cent est bon, non seulement pour la souscription de prêts, mais pour votre santé financière générale. Comme le nombre augmente, vous pouvez commencer à avoir des difficultés à faire vos paiements. Vous pouvez diminuer votre ratio dette sur le revenu en augmentant vos revenus ainsi. Soyez au courant d`autres signes de problèmes de la dette, comme les paiements en retard.