Qu`est-ce qu`un ratio de la dette à long terme?
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Ratio frontal
Ce rapport détermine la quantité de votre revenu brut est utilisé pour couvrir votre loyer ou l`hypothèque chaque mois. Il comprend les principaux, les intérêts, les impôts et l`assurance que vous payez. Vous le total de ces éléments et diviser le chiffre par votre revenu mensuel avant impôts pour obtenir le rapport ou le pourcentage de votre revenu qui est repris par les paiements de logement. Le prêteur aura son propre pourcentage maximum, généralement autour de 28 pour cent, que votre paiement prévu ne peut pas être au-dessus d`être approuvé pour un prêt hypothécaire.
Ratio arrière-plan
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Un rapport arrière-plan détermine le pourcentage de votre revenu qui va à d`autres types de paiements de la dette. Ce ratio implique un total toutes vos dettes, y compris les frais de logement, les cartes de crédit, les paiements de pension alimentaire pour enfants et les prêts automobiles, et en le divisant par votre revenu mensuel brut. Ce chiffre ne comprend pas les frais réguliers, comme la nourriture et les services publics. Ce ratio sera généralement plus élevé que votre rapport frontal (généralement autour de 40 pour cent) parce qu`il comprend plus de dette. Les prêteurs utilisent ce rapport pour déterminer si vous pouvez vous permettre de prendre de la dette supplémentaire sous la forme de paiements de prêt.
Pourquoi sont-ils utiles
les ratios de la dette à long terme sont de bons indicateurs de votre santé financière. Ils peuvent dire un prêteur si vous vivez dans vos moyens ou non. Des rapports inférieurs sont plus favorables, car ils indiquent que vous remboursez moins de dettes, ce qui permet de libérer vos revenus pour d`autres choses. Un rapport d`arrière-plan au-dessus de 50 pour cent est financièrement dangereux, selon Investopedia.
À long terme Ratio de la dette en affaires
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les ratios de la dette à long terme sont calculés de façon légèrement différente pour les entreprises, mais ils sont encore des indicateurs de la santé financière. Une dette excessive augmente la volatilité et limite les possibilités d`une entreprise, selon The Motley Fool. Pour une entreprise, vous calculez le ratio de la dette à long terme en divisant la dette à long terme d`une société par capitaux propres (actif total moins passif total). Les investisseurs recherchent un ratio de 0,4 (40 pour cent) ou moins, bien que certaines entreprises réussissent très bien avec des taux beaucoup plus élevés, selon The Motley Fool.