Comment la figure ratio dette sur le revenu
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Tout d`abord, ajouter toutes vos dépenses mensuelles fixes actuelles. Cela inclut les paiements par carte de crédit minimum, les paiements de voiture, les prêts étudiants, pensions alimentaires pour enfants et toute autre dépense. Vous ne devez pas inclure les services publics ou les dépenses d`épicerie au moment de déterminer votre ratio dette-revenu.
Ensuite, ajoutez à vos dépenses mensuelles de votre paiement mensuel de maison prévu, si une demande de prêt hypothécaire ou de votre paiement actuel mensuel de maison. Assurez-vous d`inclure des choses comme assurance de propriétaire et les taxes foncières.
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Maintenant, il faut diviser ce montant par votre revenu mensuel brut. Votre revenu brut est le montant que vous gagnez avant toute retenue ou impôts sont prélevés. Cela vous donnera votre ratio dette-revenu.
Conseils & Avertissements
- La plupart des prêteurs veulent votre ratio dette-revenu soit inférieur à 36 pour cent pour se qualifier pour un prêt ou d`obtenir un taux d`intérêt raisonnable. En outre, lors de l`application pour un prêt hypothécaire, les prêteurs préfèrent vos frais de logement mensuels à plus de 28 pour cent de votre revenu mensuel. Il y a des prêteurs qui permettent jusqu`à 40 ou 41 Percent- cependant, vous devez vous assurer que vous êtes à l`aise avec et capable de gérer le montant de la dette que vous accepterez. Si votre ratio dette-revenu est plus de 36 pour cent, vous trouverez peut-être avantageux de rembourser la dette autant autant que possible avant de demander un prêt. Cela augmentera vos chances d`être accepté pour un prêt et recevoir un taux d`intérêt concurrentiel.
- Juste parce qu`un prêteur vous qualifie pour un prêt d`un certain montant ne garantit pas que vous serez en mesure de gérer confortablement ce montant. Examinez attentivement vos finances afin de déterminer par vous-même combien la dette vous pouvez vous permettre.