Ratio d`endettement acceptable
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Tolérance personnelle pour la dette
Si votre dette est à l`origine vous le stress, c`est le premier signe que vous avez dépassé votre niveau acceptable de la dette. Élaborer un plan pour rembourser la dette. Faire un budget réaliste et comprendre un laps de temps pour payer tout hors et après le plan dans un endroit visible pour vous rappeler que vous travaillez là-dessus.
Dette à revenu Ratio
Calculez votre dette au revenu (DTI) rapport en divisant le montant total de votre dette par votre revenu annuel avant impôts. Les banques et les prêteurs de crédit considèrent généralement un DTI de moins de 30 pour cent comme acceptable- quoi que ce soit plus élevé est considéré comme "plus étendu."
Hypothèques et approbation du prêt
Vidéo: Le calcul du ratio d`endettement
Les banques et autres institutions financières fixent des limites spécifiques sur les ratios dette-revenu lorsque vous demandez un prêt ou une hypothèque. Lorsque vous appliquez, fournir une preuve de revenu, tels que les talons de paie, et vous aurez au moins une entrevue en face à face ou par téléphone avec un représentant. La clé d`être approuvé pour un prêt ou une hypothèque doit être prêt à répondre à toutes les questions sur vos revenus et actifs et d`avoir un ratio dette-revenu acceptable. Pour les prêts hypothécaires, le prêteur calcule deux types de DTI: frontaux et dorsaux. Front-end DTI est votre paiement hypothécaire par rapport à votre revenu mensuel, et back-end DTI est le montant de votre passif total par rapport à votre revenu mensuel. Les banques ne seront pas souvent d`approuver les prêts hypothécaires où votre front-end DTI est plus de 28 pour cent et ils ne seront pas approuver les prêts hypothécaires ou des prêts personnels si votre back-end DTI est plus de 36 pour cent.
Financement privé
Vidéo: Comment calcule-t-on un taux d`endettement ?
Vidéo: L`intérprétation et le calcul du Ratio d`endettement
Vidéo: Finance : endettement acceptable
Il est important de noter que lorsque vous appliquez pour le financement par des tiers, par exemple lorsque vous achetez une voiture chez un concessionnaire, vous pouvez être préapprouvés par la société vous vendre son produit. Mais quand vous allez obtenir le financement, le revendeur ou l`entreprise va encore par une banque qui évaluera votre ratio dette-revenu, votre pointage de crédit et vos antécédents de crédit. Donc, il faut savoir que lorsqu`un tiers vous dit que vous êtes approuvés pour financement, ils ont probablement juste regardé votre pointage de crédit et non votre dette. Lorsque la banque va finaliser le prêt, la norme de 36 pour cent DTI sera toujours entrer en jeu.