Comment utiliser Home Equity pour acheter la propriété Location

Utilisez Home Equity Location d`achat de la propriété

• Avant d`utiliser l`équité pour acheter des biens de location, déterminer le montant des capitaux propres que vous avez dans votre maison actuelle ou toute autre propriété en soustrayant le solde de votre prêt hypothécaire de la valeur estimative de votre maison. Gardez à l`esprit que de nombreux prêteurs ne vous laissera pas emprunter la pleine valeur de votre maison. Laisser un tampon de 20 pour cent d`équité dans votre maison pour faire appel aux meilleurs prêteurs.

• Communiquez avec votre prêteur hypothécaire pour discuter de vos plans. Certains prêteurs ne vous permettra pas d`emprunter d`un autre prêteur. Plusieurs fois, le prêteur qui a accordé le prêt ne sera pas une avance de fonds sans l`approbation de votre prêteur principal.

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  Trouvez un bien locatif à acheter, en gardant à l`esprit le montant des capitaux propres dont vous disposez pour un acompte. Faire une offre sur la maison, mais stipuler dans le contrat que l`offre repose sur la recherche de financement favorables. De cette façon, si vous et un prêteur ne peut pas arriver à un accord favorable, vous pouvez reculer du contrat. Votre agent immobilier doit aider à protéger vos droits au cours de cette étape.

• Compiler les informations financières de la banque. En plus des déclarations de revenus, fournir des informations sur le loyer que vous facturez, les frais mensuels et dépenses annuelles, y compris les taxes et les assurances. Inclure toutes les informations que vous avez utilisé pour faire vos hypothèses. Le vous présenter plus professionnel ces informations à la banque, les meilleures sont vos chances d`obtenir un prêt.

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  Obtenez des devis de plusieurs lenders- ayant une ou deux banques concurrentes pour votre entreprise peut vous aider à obtenir un taux plus faible ou des conditions plus favorables sur un prêt. Essayez les courtiers en prêts hypothécaires et les banques individuelles pour obtenir la meilleure variété de citations.

• Choisissez un prêteur. Prendre des mesures pour comprendre les conditions du prêt. Ne vous contentez pas de sélectionner le prêt avec le chèque le plus bas pour les frais de cinétiquement cachés, et ne sélectionnez pas un prêt dont les termes que vous ne comprenez pas.

• Fermer sur votre prêt. (Cela prend généralement 30 jours). Vous pouvez avoir votre maison réévaluées, dont le coût s`appliquera en plus des frais de clôture et les frais engagés sur l`hypothèque principale de votre nouvelle propriété de location.