Combien d`avis Avez-vous de donner avant que vous pouvez Expulser en Alabama?

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Un « avis à payer » en Alabama est utilisé dans le cas où le locataire ne paie pas son loyer. Cet avis est livré avant que le locateur dépose une expulsion. Cet avis définit le nombre de jours que le locataire doit payer au propriétaire le montant total du loyer, ou pour organiser autrement une sorte de plan de paiement avec le propriétaire. Cette période de préavis dure sept jours.

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Un « avis de remédier » applique à toutes les situations où le locataire ne suit son contrat de location Alabama, à l`exception des problèmes de paiement. Si le locataire ne suit pas son bail, comme apportant animaux qui ne sont pas autorisés, le propriétaire peut envoyer un avis pour y remédier. Cet avis donne au locataire deux semaines pour résoudre le problème ou de quitter l`appartement.

Le propriétaire a la possibilité de déposer l`expulsion au tribunal de l`Alabama, une fois soit la période de préavis de sept ou 14 jours arrive à expiration. Le locataire doit rester à la maison pour le propriétaire de tenter de l`expulser, sinon le bail se termine simplement à la fin de la période. Le propriétaire ne peut donner au locataire la citation à comparaître directement une fois qu`il a déposé le procès d`expulsion. Au lieu de cela, il utilise un serveur de processus ou d`un shérif pour le procès.

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Si le tribunal se prononce contre le locataire lors de l`audience, il reçoit un avis du jugement et l`expulsion physique imminente. Le deuxième avis n`est pas donné à moins que le locataire continue de résider dans la maison, même après que le tribunal lui dit de partir. Cet avis est également délivré par le shérif, qui revient à la maison pour exécuter l`expulsion.