Comment calculer un contrat de location financement

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Déterminer la durée du bail. Contrats de location varient en termes de mois ou des années. Convertir les années du bail en mois. Par exemple, un bail de 1 an serait de 12 mois. Notez ce numéro.

Notez la valeur du produit loué. Par exemple, une voiture qui est loué a une valeur ou le prix de 15 000 $.

Calculez le taux d`intérêt du bail. Lorsque le bail est par une banque, le taux d`intérêt est déterminé sur la base cote de crédit actuelle du locataire. baux privés sont à la discrétion du bailleur en termes de montant des intérêts perçus. Vérifiez les réglementations locales et les lois de l`État en ce qui concerne les restrictions de taux d`intérêt sur les prêts et les contrats de location avant la fixation d`un taux privé. Notez le montant du taux d`intérêt une fois qu`il est déterminé.

Ajoutez les frais administratifs liés à la location. Les frais d`administration comprennent les frais d`acquisition, les frais pour l`exécution de la vérification des antécédents et de crédit, des audits d`assurance et le temps passé l`acquisition du bien loué. Un bail automobile peut prendre en compte certains de ces frais ainsi que les frais de transport du véhicule à un concessionnaire.

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Facteur dans le dépôt de garantie en fonction de la valeur du produit. Si la location par une banque, déterminer le pourcentage de dépôt minimum requis pour obtenir l`approbation de financement. Certaines banques exigent des dépôts de garantie plus élevés sur la base des antécédents de crédit d`une personne. Lors de la négociation d`un contrat de location privé, déterminer un dépôt de garantie en fonction d`un pourcentage, par exemple 5 pour cent.

Ajoutez la valeur du produit loué et des frais administratifs. Déduire le prix du dépôt de garantie du montant total. Multipliez le montant restant par le taux d`intérêt. Il ne vous reste le montant des intérêts facturés mensuellement. Additionner le total d`intérêt pour le total restant pour calculer le coût total de la location. Diviser le coût total par la durée du bail pour déterminer le paiement mensuel.