Comment obtenir un prêt pour construire sur la propriété Leased
Les propriétaires de petites entreprises et les entrepreneurs qui cherchent à construire sur la propriété de bail commercial peut demander un prêt d`affaires pour financer la construction du bâtiment. Les prêteurs veulent généralement une copie du contrat de location avec une autorisation notariée du propriétaire foncier commercial indiquant l`emprunteur est libre d`améliorer la propriété, mais doit renoncer à des droits aux améliorations à la fin de la durée du bail ou acheter ladite propriété.
Déterminer les coûts de construction. Recrutez un architecte pour la conception du bâtiment. Consulter un entrepreneur commercial pour estimer le coût du projet.
Rédiger un plan d`affaires. Inclure les coûts de construction, l`achat des stocks et la commercialisation. Fournir des projections de gains et dépenses au cours des cinq prochaines années.
Trouver un prêteur commercial. Consultez la section « aide financière » du Small Business Administration sur son site officiel. Choisissez un prêteur commercial approuvé de la liste de l`ASB. Visitez le site Web du prêteur à lire sur son processus de prêt.
Rencontre avec un prêteur commercial et parler de la construction sur la propriété louée. Prenez une copie du bail foncier commercial et une déclaration notariée immeuble autorisation au prêteur. Demander une demande de prêt. Passez en revue l`application avec votre avocat ou un comptable, le remplir et le retourner en personne au prêteur.