Qu`est-ce que signifie NNN sur la location de la propriété?
Contenu
NNN sur un contrat de location est un acronyme pour la location triple net. Un bail triple net est un contrat de location sur la propriété commerciale qui définit les responsabilités de l`entreprise de crédit-bail de la propriété ou de l`espace. baux triple net sont la forme la plus courante de crédit-bail immobilier commercial.
Identification
Un bail triple net peut être identifié comme un contrat de location ou d`un bail NNN net-net-net. Le locataire qui a un bail triple net doit payer les impôts fonciers, les assurances et les frais d`entretien de la propriété commerciale ainsi que le loyer. baux NNN sont principalement des baux à long terme des grandes propriétés commerciales. Ils peuvent également être utilisés pour les petits espaces commerciaux avec des conditions de location de deux ans et plus.
Effets d`un bail NNN
Une entreprise qui signe un budget de location doit triple net pour les frais supplémentaires. Le propriétaire peut fournir des informations sur les taxes et les frais d`entretien. L`assurance dépendra du bâtiment et le type d`entreprise.
Avantages propriétaire
Vidéo: Shin tsukinami☆ 1
Le propriétaire d`un contrat de location triple net sait plus du paiement de location ira vers son retour, car aucun va payer les autres dépenses de construction. Un bail NNN fait tourner la responsabilité de payer ces frais sur le locataire. Si les coûts supplémentaires augmentent, le propriétaire n`est pas affecté et le paiement du loyer net reste le même.
problèmes potentiels
Vidéo: Matoub Lounès - LḤIF N NNGER (LA DÉSHÉRENCE). Sous-titrée en Tamaziɣt ainsi qu`en Français
Il est important que le locataire comprendre les termes du bail. Si le locataire ne paie pas les taxes et / ou d`assurance, les répercussions pourraient se rabattre sur le propriétaire.