L`héritage Lois & Immobilier

En règle générale, les lois sur les successions régissent les successions ab intestat et testamentaires. Quand une personne décédée meurt testamentaires, il a laissé un testament qui médite sa propriété à certains bénéficiaires. lois régissent les successions les conditions requises pour un testament valide. En règle générale, un testament valide exige un testateur être de 18 ans, et sain d`esprit, des témoins et du notariat. Quand une personne décédée meurt intestat, les lois de l`Etat de son intestat régissent la disposition de ses biens, y compris l`immobilier. Souvent, les lois intestat exigent une certaine partie de la succession d`une personne décédée pour aller à son conjoint survivant. Si une personne décédée meurt sans conjoint survivant, ses enfants héritent tous ses biens. En général, si une personne décédée n`a pas de conjoint survivant ou les enfants, sa succession peut soit aller à ses parents vivants ou ses frères et sœurs.

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Dans les juridictions de propriété communautaires, tous les biens matrimoniaux acquis pendant le mariage appartiennent à parts égales par les deux conjoints. De nombreuses juridictions de propriété communautaire ont des lois intestat exigeant que tous les biens de la communauté, y compris l`immobilier, aller au conjoint survivant d`une personne décédée. En outre, les juridictions de propriété communautaire ont des lois qui interdisent une personne décédée pour donner plus que sa part de la moitié à une personne autre que son conjoint survivant. En Louisiane, --- une juridiction de propriété communautaire --- si une personne décède sans testament, son conjoint survivant reçoit l`utilisation de tous les biens de la communauté au cours de sa vie. Les lois de la Louisiane intestat distribuer à ses enfants survivants des biens séparés d`une personne décédée. propriété séparée est tout bien acquis avant le mariage, les cadeaux et l`héritage.

Héritiers peuvent hériter les biens immobiliers, soit par testament ou par succession ab intestat. En règle générale, l`immobilier est considéré comme un bien d`homologation, ce qui signifie qu`il passe aux héritiers par le processus d`homologation. Si une personne décédée laisse immobilier à un conjoint survivant dans un testament, il est généralement un transfert facile, en particulier si le bien immobilier est la résidence conjugale. Quoiqu`il en soit, avant que les biens immobiliers peuvent être distribués aux bénéficiaires, toutes les dettes de la personne décédée doivent être payés et déduits des actifs de la succession.

Certaines juridictions prélèvent un impôt sur les successions sur les biens immobiliers, tandis que d`autres imposent des taxes générales de succession. Les droits de succession doivent être payés par un bénéficiaire qui reçoit des biens hérités. Les droits de succession sont les impôts payés sur la succession d`une personne décédée au cours du processus d`homologation. Le montant des taxes foncières dues dépend de la valeur globale de la succession d`une personne décédée au moment de sa mort.