Lorsque vous remplissez une demande de location de logement, Y at-il remet en question le locataire ne peut pas demander?

La Fair Housing Act protège certaines catégories de victimes de discrimination fondée sur la race, la couleur, pays d`origine, le sexe, la situation familiale ou le handicap. La loi exempte les bâtiments occupés par leurs propriétaires avec moins de quatre unités, les maisons unifamiliales et les organisations membres. En cas de doute, la recherche des lois de votre état depuis plusieurs protection, comme la Californie et la Pennsylvanie, ont ajouté l`orientation sexuelle du demandeur, l`état matrimonial, les antécédents criminels et source de revenus.

Dans la qualification d`un locataire potentiel, vous ne pouvez pas faire référence ou poser des questions sur la couleur de la peau ou le pays de naissance de la personne. Par exemple, il serait inapproprié et illégal de demander à un demandeur quelle race il identifie avec ou son pays d`origine. Demander où sont nés les parents d`un demandeur est pas autorisé.

Vous ne pouvez pas demander ou consultez le sexe d`une personne dans le processus de demande. Vous devez également éviter de faire des références qui semble être interprété comme le harcèlement sexuel. Complimenter quelqu`un sur son apparence, par conséquent, ne serait pas autorisée. Vous ne pouvez pas demander ou faire quelque commentaire que le candidat singularise basé sur son sexe. Dire à un locataire potentiel certaines zones d`un complexe de bâtiments sont plus sûrs, plus approprié ou réservé aux femmes, par exemple, serait illégale. Tous les locataires doivent avoir accès aux mêmes unités.

La Fair Housing Act protège le statut familial d`un locataire potentiel. Il est donc illégal de demander combien d`enfants un candidat a sous sa garde. Vous ne pouvez pas demander à l`âge des enfants qui occuperaient l`unité. De plus, vous ne pouvez pas demander si un locataire potentiel est enceinte ou attend un enfant.

Vous ne pouvez pas demander à un candidat de son incapacité physique ou mentale ou celle d`un enfant dans sa garde légale. Cela signifie que vous ne pouvez pas demander si elle porte une prothèse auditive ou utilise un chien de service. Le demandeur peut cependant révéler son handicap pour vous faire connaître et des besoins spéciaux ou d`hébergement.

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Vous ne pouvez pas demander à un candidat à quelle religion qu`elle pratique. Demander à un candidat si elle est un chrétien, bouddhiste ou musulman pratiquant n`est pas permis. Vous ne pouvez pas faire référence à une religion particulière ou demander si elle interprétera des traditions religieuses particulières dans l`unité.