Comment vendre les hypothèques privées

Trouver un courtier en hypothèques. L`une des façons les plus faciles à vendre des prêts hypothécaires privés est d`établir une relation avec un courtier hypothécaire. Un courtier hypothécaire agit comme agent de liaison entre les emprunteurs et les prêteurs, de sorte qu`il ou elle a généralement un pool de clients qui ont besoin d`emprunter de l`argent. Si vous avez de l`argent à prêter, le courtier peut être l`agent de liaison.

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Négocier les termes des hypothèques privées. Semblable à la façon dont un prêteur fournit des taux d`intérêt, les modalités et conditions aux emprunteurs en fonction de crédit, la vérification de l`emploi et plus, est de même lorsque vous vendez des hypothèques privées. Les présentes conditions peuvent varier légèrement selon la solvabilité de l`emprunteur, mais la vente de prêts hypothécaires privés peuvent généralement vous gagner de l`intérêt qui varie de 12 pour cent à 15 pour cent.

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Créer un billet à ordre. Le point focal de la vente d`une hypothèque privée est le billet à ordre, qui est l`instrument juridique qui dit que l`emprunteur doit vous rembourser le montant du prêt, le taux d`intérêt et la durée de l`hypothèque privée (nombre d`années, ce qui est généralement inférieure à cinq ans). Vous pouvez créer votre propre billet à ordre ou avoir le courtier hypothécaire en établir un pour vous d`avoir le signe de l`emprunteur comme une reconnaissance aux termes et conditions de l`hypothèque.

Mettre en place un compte séquestre. Vous pouvez créer un compte séquestre avec une société de titre, avocat immobilier ou avec le courtier hypothécaire. Le compte séquestre est un compte tiers qui agit en tant que dépositaire pour les transactions monétaires impliquées dans le processus de vente des prêts hypothécaires privés. Par exemple, si vous vendez une hypothèque privée, vous déposer le montant du prêt pour l`hypothèque. Sur le compte séquestre, le vendeur de la maison recevrait le prix de la maison. Ensuite, lorsque l`emprunteur sur l`hypothèque effectue un paiement, il est déposé dans le compte séquestre, puis versé à vous.