Comment peut-on imposer des restrictions Deed sans HOA?
Contenu
Les choses dont vous aurez besoin
- copie complète des restrictions applicables Deed
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Passez en revue les restrictions sur le titre avec un peigne à dents fines. restrictions Deed créer un contrat entre les différents propriétaires qui sont parties aux restrictions sur le titre, de sorte que les termes de ce contrat régissent vos droits pour faire respecter les restrictions contre un autre propriétaire.
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Identifier toutes les parties de poursuite nécessaires. Les restrictions sur le titre peuvent expressément exiger une action collective par tous les propriétaires dans le développement, ou ils peuvent permettre une action en justice intentée par un seul propriétaire.
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Déterminez vos théories juridiques. Très probablement, vous déposerons une simple violation de poursuite du contrat, mais si vous êtes créatif, vous pouvez également être en mesure d`intenter des poursuites équitables contre le propriétaire ne respecte pas.
Se conformer aux exigences de Remarquant décrites dans les restrictions sur le titre en vigueur. Il est fréquent que les restrictions sur le titre d`exiger les propriétaires non contrevenante de donner un avis au propriétaire avant de déposer ouverture de brèche une action en justice.
Déposer une plainte contre le propriétaire de la propriété ouverture de brèche. Une plainte est un document juridique qui initie une action en justice contre le défendeur nommé dans la plainte.
Conseils & Avertissements
- Avant de déposer une action en justice vous-même, essayer de travailler avec d`autres propriétaires dans votre développement. Les plus demandeurs vous pouvez nommer dans le procès, mieux vos chances, parce qu`un tribunal n`est pas susceptible de rendre une décision contre la majorité des propriétaires qui tentent de faire respecter les restrictions d`acte.
- La rédaction d`une plainte peut être un processus complexe, donc si vous avez atteint cette étape, vous pouvez envisager de consulter un avocat immobilier local qui est autorisé à pratiquer le droit dans votre état.