La responsabilité de l`unité problèmes de plomberie dans Condos

Un acte de maître est le document qui crée la copropriété. Aussi appelé la déclaration de copropriété, l`acte de maître décrit la copropriété et ses éléments. Il énumère également les mandats permanents pour le fonctionnement de la copropriété.

Une unité de copropriété est l`espace d`air entre les parois de périmètre et entre les éléments structurels fixés à l`unité, comme un balcon ou d`une terrasse. L`acte de maître peut attribuer à un espace d`unité qui ne sont pas attachés, tels que les places de stationnement.

Les propriétaires de logements ont un intérêt commun dans les zones communes, également connu sous le nom des éléments communs, qui sont les espaces publics et les choses qui profitent à tous les propriétaires de l`unité. Terrains, halls d`entrée, des aires de loisirs et de structures telles que les sous-sols et les toits sont des exemples d`éléments communs.

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Un élément commun limité est un espace commun qui bénéficie d`un seul propriétaire ou d`un nombre limité de propriétaires, à l`exclusion des autres propriétaires. Limités éléments communs sont considérés comme équipement connexe « courir avec la propriété » - à savoir, l`utilisation de l`élément fait partie de la propriété et il reste à la propriété, peu importe qui en est propriétaire. Certains plomberie est un élément commun limité. Bien que ce soit une partie du bâtiment, qui est un élément commun, il se termine dans des unités individuelles. Chaque point de terminaison bénéficie d`un propriétaire spécifique, à l`exclusion des autres propriétaires. Les autres propriétaires bénéficient de leurs propres points de terminaison.

La responsabilité de maintenir des éléments communs limités est déterminé par la loi de l`État et par l`acte de maître et d`autres documents de copropriété qui décrivent les règles et règlements de la construction ou complexes et les restrictions des lieux d`associations communautaires sur les unités individuelles. D`une manière générale, les parties du système de tuyauterie qui transportent l`eau dans tout le bâtiment sont des éléments communs. A ce titre, ils sont la responsabilité de l`association. points de terminaison, tels que les robinets et les machines à laver, et les tuyaux qui transportent l`eau de la plomberie élément commun aux points de terminaison, sont généralement la responsabilité du propriétaire.