À quelle fréquence sont-ils frais de condo payés?

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Alors que tous les statuts de logement en copropriété sont différents, la plupart des propriétaires de condo payer les frais d`entretien chaque mois. Ils paient ces frais à l`association de propriétaire ou d`une société de gestion privée de la copropriété, et le montant dû doit être prévu au budget comme un coût fixe chaque mois. unités de copropriété fournissent une grande quantité de biens communaux à leurs propriétaires, y compris l`extérieur du bâtiment, les systèmes intérieurs, des terrains et d`autres équipements tels que les piscines et les maisons de club. Les frais de copropriété couvrent l`entretien et la réparation de ces appareils communautaires.

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Le niveau des frais d`un propriétaire de condo peut se permettre est souvent une question de ses finances personnelles, bien que les unités de condo avec des frais mensuels peu élevés ne peuvent pas nécessairement être une meilleure affaire que ceux qui ont des frais plus élevés. Tenez compte des équipements supplémentaires, tels que l`utilisation d`une piscine ou d`une installation d`entraînement sur place et les coûts d`utilisation de ces ailleurs. De plus, les unités où les frais sont trop faibles ne peuvent pas générer suffisamment de revenus pour maintenir la propriété, une situation qui peut avoir une incidence défavorable sur la valeur d`un investissement dans le condo.

Dans des circonstances extrêmes, a peut être forcé de conseil en copropriété de recourir à des évaluations spéciales obligatoires - frais uniques en plus des frais mensuels - pour couvrir les dépenses d`urgence. Cela peut se produire en cas d`urgence que l`assurance normale ne couvre pas, comme les dommages dus aux inondations, ou parce que les fonds de réserve de l`association ne sont pas suffisantes pour couvrir les grandes questions de maintenance. Avant d`acheter un condo, les acheteurs devraient enquêter sur les fonds de réserve et les problèmes de gestion qui peuvent entraîner des coûts supplémentaires sur la route.

Bien que les questions de propriété diffèrent sensiblement entre les unités de copropriété et les coopératives - propriétaires de condo sont propriétaires de leur unité, alors que les membres d`une coopérative d`achat d`une part de la société qui est propriétaire du bâtiment - il y a peu de distinction dans la vie de tous les jours entre les deux. Les coopératives exigent également les frais d`entretien mensuels, et la taille des frais charnières sur les installations et les besoins de la coopérative, tout comme les facteurs qui façonnent l`échelle des frais d`un condo, plutôt que la méthode qu`elle organise son régime de propriété.