Différence entre Condos et Maisons de ville

Combien de la propriété que vous possédez en fait est le plus grand facteur de différenciation entre les condos et maisons de ville qui sont seuls propriétaires ou dans une coopérative.

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Avec condos, les propriétaires conservent la propriété de tout le à l`intérieur de leur maison. Cependant, l`extérieur du bâtiment, les parties communes et toutes les terres appartiennent conjointement par tous les propriétaires de condos. Chaque propriétaire de condo appartient à l`association de propriétaires, qui gère l`entretien du complexe et les parties communes.

En revanche, avec un achat de maison seul propriété, les propriétaires possèdent également la extérieur de leur immeuble, ainsi que la terre que leur maison se trouve. Cela signifie que les propriétaires sont responsables de l`entretien de l`extérieur de leur unité, ainsi que les terres environnantes.

Les acheteurs doivent porter une attention particulière à leur contrat individuel lors de l`achat d`une maison ou un condo parce que des écarts importants peuvent se produire.

Légalement, un maison peut être la propriété comme un condo si elle est décrite plus précisément de cette façon dans le contrat. Cela signifie que l`acheteur serait responsable que l`intérieur de l`unité et ne pas avoir la propriété de la terre ou la responsabilité de l`entretien extérieur de l`immeuble, qui serait traitée de la même manière que tout autre développement de condo.

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De plus, maisons de ville peuvent être la propriété dans le cadre d`une coopérative. Un propriétaire co-op, aussi communément appelé actionnaire, ne possède pas réellement leur unité individuelle. Au lieu de cela, l`association coopérative, qui se compose généralement de tous les actionnaires, est propriétaire de l`ensemble du bâtiment. Cela inclut toutes les unités dans le développement. propriétaires de la coopérative soit détenir des actions de l`association ou un bail exclusif, qui décrit les droits et obligations du propriétaire, et les obligations de l`association.

Un important bénéfice de la vie en condo est la vaste gamme d`équipements qui offrent de nombreux complexes. De nombreux développements de condos offrent un tel luxe que les gymnases, les piscines et les grandes salles de réception et de loisirs.

Dans les cas où maisons sont seuls propriétaires, ils ne proposent pas une grande variété d`équipements. Certains n`offrent des services mineurs tels que ramassage des déchets et l`entretien des pelouses, mais les propriétaires ne devraient pas prévoir un grand assortiment de commodités.

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Directement lié au type de propriété et le montant des équipements sont le condo de frais et les propriétaires de maisons en rangée doivent payer.

* Propriétaires de condo paient généralement des frais plus élevés. Parce que l`extérieur du bâtiment et les espaces extérieurs sont la propriété de l`association, les frais sont utilisés pour couvrir l`entretien de l`appareil. Si le bâtiment a besoin d`un nouveau toit ou il y a un problème avec le revêtement du bâtiment, les frais sont utilisés pour résoudre ces problèmes. En outre, les frais contribuent au maintien de tous les équipements et les espaces communs.

les propriétaires de maison de ville qui ne font pas partie d`un développement condo paient généralement des frais moins élevés. Cependant, ils sont personnellement responsables de l`entretien ou les réparations nécessaires à l`extérieur de leur unité.