Restrictions et qualifications pour le conseil d`administration HOA

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les qualifications du conseil d`administration courantes comprennent être à jour dans le paiement des charges communes, bien que certains États comme la Floride vont jusqu`à interdire toute personne reconnue coupable d`un crime de siéger au conseil. Certaines qualifications peuvent avoir été écrits pour laisser sponsors garder le contrôle des décisions du conseil d`administration, par exemple, ce qui permet « non-résidents » pour siéger au conseil d`administration permet aux répondants de placer leurs employés sur le conseil d`administration.

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La voix passage pour la planche sont coulées est une autre façon de limiter la composition de la chambre. Par exemple, alors que le vote direct signifie que les membres cas d`une voix par action, par administrateur d`être élu, le vote cumulatif permet aux membres de mettre tous leurs voix vers un candidat. Dans certains cas, « les dispositions de désignation » permettent au promoteur de nommer directement un certain nombre de membres du conseil d`administration.

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D`autres restrictions du conseil commun inclus dans les règlements établissent une certaine proportion de termes du conseil d`administration, qui doit expirer chaque année, définir un moyen de supprimer les membres du conseil d`administration et d`essayer de clarifier ce qui constitue un conflit d`intérêts pour un membre du conseil d`administration ainsi que des directives sur la façon de occupe-toi de ça. Alors que certaines lois de l`État, comme le New York State Loi sur les condominiums, indiquent simplement que les règlements doivent inclure certaines restrictions, lois de la Floride chapitre 718,111 est explicite en précisant les restrictions et les sanctions civiles ou la responsabilité personnelle pour les briser.