Comment calculer une vente immobilière Prix net de la TPS

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Évaluez votre admissibilité aux rabais sur la TPS ou la TVH payés sur les transactions immobilières. Si vous achetez une nouvelle maison, vous pourriez être admissible à un remboursement de la TPS / TVH payée. Si vous faites des rénovations majeures à votre maison, vous pourriez être admissible à un remboursement de la TPS / TVH payée sur le travail et les matériaux.

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Calculer le montant de remboursement de la TPS disponible. En 2010, le remboursement du logement était de 36 pour cent de la TPS ou la partie fédérale de la TVH. Le remboursement maximal était 6,300 $ au Canada. Le remboursement est éliminé progressivement pour les maisons à prix entre 350 000 $ et 450 000 $ canadiens. Par exemple, si vous avez acheté une nouvelle maison pour 300 000 $ au Canada, la TPS à 5 pour cent est 15 000 $ canadiens. Le remboursement est de 36 pour cent de la TPS payée, ou 5,400 $ canadiens. Par conséquent, la TPS nette est 9,600 $ au Canada.

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Calculer le net réel des prix de vente immobilière de la TPS. Le prix brut est le prix d`inscription, plus la TPS de 5 pour cent, plus les taxes provinciale. Pour les provinces TVH, il est le prix d`inscription plus la TVH, qui comprend la TPS fédérale. Soustraire le montant net de la TPS après ristournes applicables. Pour conclure l`exemple, le prix brut est égal au prix d`inscription, plus la TPS, ou 315 000 $ canadiens. La TPS nette est 9,600 $ au Canada. Par conséquent, le prix net de vente de TPS est 305400 $ au Canada.