Est-ce un prêt hypothécaire Lien Expirez?

Un prêt hypothécaire est une dette volontaire enregistrée sur une propriété par un prêteur ou le créancier d`obtenir une dette impayée ou un prêt qui a été accepté par un emprunteur. Lorsqu`un emprunteur signe une hypothèque, il accepte de payer une certaine somme d`argent dans une période donnée. Dans la convention hypothécaire, il reconnaît que s`il ne parvient pas à effectuer des paiements comme convenu, le créancier hypothécaire peut saisir le privilège, et prendre éventuellement la propriété que la satisfaction de la dette. Certains prêts hypothécaires sont à court terme et certains ont un délai de paiement de trente ans. Un privilège hypothécaire reste valable sur une propriété tant que la dette impayée reste en vigueur.

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Chaque état a des règles différentes applicables à une hypothèque qui est assis en sommeil sur une propriété sans aucune activité juridique ou notification par son titulaire qu`un droit garanti existe toujours. Par exemple, dans l`Ohio le délai de prescription est de 21 ans. Cela signifie que si une hypothèque ont été enregistrés sur une propriété, puis laissé seul, à moins d`une action pour contester ou faire enlever, il expirera automatiquement au bout de 21 ans. Bien souvent, cela s`applique dans les cas où une hypothèque a été remboursée dans le cadre d`une vente ou le refinancement, mais un reconveyance n`a pas été enregistré, ce qui aurait supprimé le privilège du titre.

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Vous pouvez vérifier l`état de tous les privilèges enregistrés en demandant une compagnie de titre pour préparer un profil de propriétés rapport, qui montre des privilèges ou des charges qui existent sur une propriété. Pour un privilège soit valide, il doit être enregistré avec l`enregistreur du comté, et les sociétés de titres garder une trace de ces informations. Les informations contenues dans le rapport doit inclure le nom et le montant du prêt et les conditions du prêt comme une hypothèque de 30 ans du créancier initial. Il affiche également la date d`enregistrement, ce qui est important dans le cas est nécessaire de retirer le privilège d`une loi d`action de limites. La plupart des sociétés de titre prépareront un profil de propriété gratuitement.

Afin de supprimer un privilège hypothécaire sommeil, vous pourriez avoir besoin des services d`un avocat de l`immobilier. Dans certains cas, si le privilège était évidemment payé dans le passé, comme en témoignent les nouvelles hypothèques étant placé sur la propriété, une société de titre peut indemniser un créancier hypothécaire futur ou le propriétaire de la propriété contre toute perte subie à la suite de l`ancien privilège. Indemniser, la société de titre reconnaît que l`ancien privilège existe, mais qu`il est invalide ou a déjà été payé, et la société émettra une nouvelle politique de titre basé sur cette information.