Qu`est-ce que le droit équitable de la Rédemption?

droit de rachat en equity, aussi appelé droit de rachat, est un droit, accordé en vertu du droit de l`État ou par l`hypothèque elle-même, qui permet au créancier hypothécaire de récupérer un bien hypothéqué en cas de défaut en payant le solde dû sur l`hypothèque . Selon la loi de chaque État, le débiteur hypothécaire peut payer ce montant avant ou le jour de la forclusion, après l`achèvement de la forclusion ou même après la vente de forclusion de la propriété.

Vidéo: PROMULGATION: Licence pour tuer - la Fraude du Permis de Conduire

Vidéo: Leçon Ecole du Sabbat : Mardi 21 janvier 2014

droit équitable de rachat permet au créancier hypothécaire de garder la propriété. Une fois que le solde est payé, le débiteur hypothécaire détient la propriété et l`hypothèque associée à cette propriété n`existe plus. Cela vaut généralement au primaire, ou première hypothèque. Si une deuxième hypothèque est présent sur la propriété, que le prêteur a encore un intérêt dans la propriété et toute dette envers elle doit être payée ou le prêteur secondaire peut engager une procédure de forclusion.

Vidéo: sniper x with jason statham Mapa 6 Gameplay en español Android e ios

Le débiteur hypothécaire n`est pas la seule personne qui peut exercer le droit de rachat en equity associé à la propriété. Le droit étend au successeur ou cessionnaires du débiteur hypothécaire en cas de décès du débiteur hypothécaire. En outre, le droit étend au syndic de faillite de débiteur hypothécaire, les créanciers de jugement du débiteur hypothécaire ou toute personne ayant un privilège sur la propriété. Loi de l`Etat détaille la hiérarchie de la rédemption, et précise quelle partie peut exercer le droit en premier.

Le droit équitable de rachat doit être accordé ou ne peut pas être appliquée. Le verbiage de l`hypothèque peut spécifier explicitement le droit ou le droit peuvent être conférés pour les débiteurs hypothécaires en vertu du droit de l`État. Si ni l`hypothèque elle-même, ni le droit de l`État prévoit ce droit, le débiteur hypothécaire n`a pas droit à elle et ne peut l`exercer en cas de défaut. Certains États permettent également de remise en vigueur, ce qui vous permet de rattraper son retard sur les paiements hypothécaires en souffrance et maintient l`hypothèque intacte, mais encore une fois, à moins que la loi de l`État le précise, un tel droit est inapplicable au tribunal.