Droit de rachat En vertu de la loi forclusion au Texas

Si une maison est forclos au Texas par la société bancaire ou une hypothèque en raison du non-paiement, il n`y a pas droit de rachat. Même si les deux forclusion judiciaires et non judiciaires sont autorisées, la loi ne permet pas aux propriétaires le droit de récupérer leur maison. Les propriétaires ont la possibilité de payer le montant en souffrance de 20 jours avant que le processus de forclusion commence. Si le propriétaire ne paie pas, le prêt est accéléré, ce qui signifie que le solde est dû. La date de vente est alors prévue.

En cas de forclusion Association d`un propriétaire, le propriétaire a un droit de racheter la maison vertu de l`article 209,011 du Texas Code de la propriété. Si la maison est une seule unité familiale et la résidence principale des propriétaires, une période de rachat est autorisé. Le propriétaire a 180 jours pour racheter la propriété. L`horloge commence tic-tac immédiatement après le HOA envoie par la poste au propriétaire un avis de vente. Le propriétaire devra payer à l`acheteur après les frais plein tarif forclos, plus avocat et des lits. Un 25 pour cent supplémentaire du prix de vente doit également être payé.

La Loi sur les condominiums Uniforme, Section 82,113, stipule que les propriétaires résidentiels peuvent racheter la copropriété si par l`Association forclos du propriétaire. Le propriétaire dispose de 90 jours à compter de la date de la vente HOA. Un immeuble de placement ne peut être échangé. Pour racheter la propriété, le propriétaire doit payer à l`acheteur le prix de vente des frais ainsi que les frais d`avocat et de forclusion.

les propriétaires du Texas qui perdent leurs maisons en raison de taxes ont aussi un droit de rachat, conformément à l`article 34.21 du Texas Code général des impôts. Un propriétaire d`une propriété familiale d`habitation a droit à deux ans à compter de la date de dépôt de forclusion. Pour racheter la propriété, un propriétaire devra payer le montant de l`enchère gagnante, les frais d`enregistrement des actes et tous les frais payés à l`acheteur, y compris les taxes, les pénalités et les intérêts. Si la maison est rachetée dans la première année, un 25 pour cent supplémentaire du montant total des ventes de rachat est également nécessaire. Si la maison est rachetée la deuxième année, le pourcentage supplémentaire est porté à 50 pour cent.