Comment négocier la vente d`une maison

Mettez votre maison sur le marché au cours des mois d`été. Juin, Juillet et Août voir traditionnellement des volumes de ventes augmentent. S`il y a plus d`acheteurs autour, cela pourrait faire pencher la différence entre l`offre et la demande en votre faveur.

Recherche sur le marché. Consultez les sites Web de propriété et la presse locale pour avoir une idée de ce que des propriétés similaires à la vôtre vont pour. Bien que vous devriez écouter attentivement tous les conseils de votre agent immobilier, il est toujours conseillé d`avoir une idée des conditions de marché vous-même.

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Calculez le prix minimum que vous êtes prêt à accepter pour votre maison. Cela peut être influencé par la quantité de capital que vous devez mettre dans votre propriété suivante ou le niveau auquel vous briser même sur votre investissement. Ajouter au moins 10 pour cent à ce chiffre pour laisser place à négocier avec les acheteurs potentiels. Rappelez-vous d`être réaliste cependant. Si vous vendez au bas d`un cycle, vous devrez peut-être prendre un coup si vous voulez déplacer immédiatement. Si la valeur de votre maison a augmenté de manière significative depuis que vous avez acheté et que vous vendez au milieu d`un boom immobilier, le prix à l`extrémité supérieure de la moyenne du marché des propriétés similaires dans votre région.

Décorez votre maison. Si votre propriété est à la recherche un peu fatigué ou en piteux état, un coup de peinture peut augmenter considérablement le montant que vous pouvez demander.

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Manifestent une grande confiance lorsque les acheteurs potentiels voir votre maison. Si on vous demande si vous obtenez beaucoup d`intérêt, dire oui. Parlez de votre maison sans paraître désespérée de vendre. Si vous faites confiance à votre agent immobilier pour montrer aux gens autour, assurez-vous qu`il essaie de vendre votre maison. Certains agents ouvrent simplement la porte et laisser les acheteurs potentiels se promènent par eux-mêmes.

Negotiate sensiblement. Si vous recevez une offre qui est bien inférieur à ce que vous demandez, ne vont pas revenir avec une contre-offre. Dites à votre agent pour informer le soumissionnaire que son offre est beaucoup plus faible que ce que vous êtes prêt à accepter. Si vous obtenez une offre qui est proche de ce que vous êtes prêt à vendre pour, revenir en arrière avec un comptoir, mais rester au-dessus de votre prix cible. Negotiate vers le bas une fois de plus, puis dites à votre agent d`informer l`acheteur que vous n`êtes pas prêt à aller plus loin.