Comment combiner hypothèques sur des propriétés

<p>Si un emprunteur possède plusieurs propriétés et dispose d`une grande quantité de capitaux propres dans l`un d`entre eux - en particulier une résidence principale - il peut utiliser cette propriété de combiner des prêts hypothécaires en un seul paiement mensuel. La clé de ce processus est d`avoir assez de capitaux propres, ou « chambre » de la valeur de la maison pour combiner les dettes. Voici un processus étape par étape de la façon de combiner des prêts hypothécaires sur les propriétés.



  • Remplissez une demande avec un prêteur hypothécaire. Liste toutes les dettes hypothécaires détenus. Fournir au prêteur tous les documents requis. Ces articles comprennent généralement les talons de paie de deux mois, les déclarations de revenus des deux dernières années, et les relevés bancaires des deux derniers mois (toutes les pages).

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    Demandez au prêteur sur les taux de refinancement à rouler plusieurs dettes en un seul prêt hypothécaire. Vous obtiendrez votre meilleur taux si les dettes peuvent être refinancés sur la résidence principale de l`emprunteur. Toutefois, l`emprunteur et le prêteur devront choisir la propriété avec le plus d`équité pour conclure l`affaire. Pour être admissible à une hypothèque conventionnelle, le bien financé doit être une propriété résidentielle au nom de l`emprunteur. Toutefois, les propriétés commerciales peuvent être ajoutées à une propriété résidentielle, s`il y a suffisamment d`équité dans la propriété résidentielle.

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