Que se passe-t à un prêt hypothécaire Lorsque le propriétaire est décédé?

Si vous possédez une propriété avec une autre personne, ce qui est connu comme la propriété commune. Par exemple, si vous et un conjoint était le propriétaire du bien ensemble et que vous étiez à la fois sur l`hypothèque, vous tous deux également responsable de la dette hypothécaire. Si vous mouriez, la responsabilité de la dette hypothécaire serait alors passer uniquement à votre conjoint. La mort de l`un des garants ne supprime pas la responsabilité de l`autre partie.

Si vous ne disposez pas d`un copropriétaire sur l`hypothèque, l`hypothèque devra alors être payé par votre succession. L`exécuteur de votre testament ou l`administrateur désigné par le tribunal d`homologation est en charge de rembourser toutes vos dettes quand vous mourez. Tous les actifs seront liquidés pour rembourser les dettes avant de pouvoir être distribués aux bénéficiaires. Cela peut impliquer la vente de la maison pour rembourser la dette hypothécaire.

Un produit que certains propriétaires achètent pour faire face à ce problème est l`assurance de protection hypothécaire. assurance protection hypothécaire est un type d`assurance-vie qui paie votre prêt hypothécaire lorsque vous mourez. La compagnie d`assurance fait un paiement direct au prêteur hypothécaire au montant du solde du prêt hypothécaire. Certaines de ces politiques offrent également des avantages en cas d`invalidité ou au chômage. Ces plans sont généralement offerts par les prêteurs hypothécaires et par les compagnies d`assurance privées.

L`assurance vie est un autre produit qui pourrait aider dans cette situation. Si vous avez une police d`assurance-vie, il versera une somme forfaitaire à vos bénéficiaires à votre décès. Vos bénéficiaires pourraient alors utiliser une partie de l`argent pour rembourser le solde de votre prêt hypothécaire. Ceci est similaire à l`assurance de protection hypothécaire, sauf qu`il paie une somme forfaitaire à vos bénéficiaires au lieu de faire un paiement au prêteur hypothécaire. Cela permet au bénéficiaire de décider comment gérer l`argent.

Si vous n`avez pas les bénéficiaires à se préoccuper, le prêteur hypothécaire sur la maison forclore puis le vendre pour rembourser le solde du prêt hypothécaire. Il serait inutile d`acheter pour régler le solde hypothécaire assurance protection hypothécaire ou une assurance-vie à votre décès. Tous vos actifs peuvent être liquidés pour rembourser vos dettes totales.