Tout le monde peut mettre un privilège sur votre maison si vous avez un prêt hypothécaire inversé?

La principale différence entre un prêt hypothécaire inversé et un prêt hypothécaire est il n`y a pas les paiements dus pour la vie de l`hypothèque inversée. L`intérêt sur le prêt peut être payé si le propriétaire désire, ou il peut être déduite de la valeur de la maison pendant toute la durée du prêt. Avec aucune exigence de revenu ou de crédit, hypothèques inversées sont parmi les plus faciles prêts à se qualifier pour. Le propriétaire doit seulement être au moins 62 ans et posséder la maison, mobil-home, condo ou co-op en question.

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Les fonds sont payés par une combinaison choisie des paiements mensuels, une somme forfaitaire ou d`une ligne de crédit. Les décisions concernant la quantité d`argent fourni dépendent de l`âge du propriétaire, la valeur de la maison et le taux actuel d`intérêt au moment du prêt.

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Les prêteurs offrant des prêts hypothécaires inversés sécuriser leur intérêt en plaçant un privilège sur la maison. Ce privilège remplace généralement tous les autres privilèges qui viennent plus tard, et dans certains cas, le privilège empêche effectivement les privilèges supplémentaires soient placés sur la maison. S`il y a des privilèges contre la propriété lorsque l`hypothèque inversée est demandée, la trésorerie de l`hypothèque inversée doit rembourser ces obligations dans le cadre de l`approbation de prêt hypothécaire inversé, le solde restant à la disposition du propriétaire. Le prêteur ne recueille pas sur le prêt jusqu`à ce que le propriétaire ne réside plus dans la maison, par la mort, déplacer ou à la vente. À ce moment-là, le privilège du prêteur prend la première position dans la collecte du montant du privilège entier avant tout produit sont répartis ailleurs.

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Alors qu`un prêt hypothécaire inversé n`a aucun moyen légal d`empêcher les privilèges supplémentaires soient placés sur la maison, dans de nombreux cas, l`hypothèque inversée maintient sûreté de premier rang debout pour la vie du prêt. Lorsque la maison est vendue, le prêt hypothécaire inversé est payé avant que d`autres peuvent recueillir. prêts hypothécaires inversés sont généralement écrits pour 150 pour cent de la forte valeur donc de la maison, d`autres créanciers ont peu de chance de voir un retour contre un privilège qu`ils peuvent placer. Il est pas rentable pour eux de passer le temps et l`argent atteindre le statut de privilège juste pour rien percevoir quand la maison est laissé vacant. La plupart des créanciers qui découvrent un privilège inverse sur la propriété d`un débiteur écrire la dette REDUCTIONS noncollectable.

Si un créancier décide de se déplacer en avant avec le processus de privilège, il ne peut pas ne peut pas garnir le produit de l`hypothèque inversée. Cela laisse le propriétaire avec un revenu, le prêteur hypothécaire inversé avec la protection et le créancier sans recours.