Hypothèque inversée Vs. Home Equity Loan et la différence entre eux

Vidéo: Savings and Loan Crisis: Explained, Summary, Timeline, Bailout, Finance, Cost, History

Un prêt hypothécaire inversé, comme son nom l`indique, fonctionne comme une hypothèque, mais en sens inverse. Plutôt que de payer une somme forfaitaire et exigeant des paiements mensuels, comme les prêts hypothécaires traditionnels, les prêts hypothécaires inversés font des paiements mensuels aux emprunteurs, exigeant un remboursement forfaitaire à la fin de l`hypothèque.

Les prêts hypothécaires inversés sont conçus pour aider les personnes âgées à remplir leurs obligations hypothécaires traditionnelles existantes. Le fait que les emprunteurs peuvent utiliser des paiements de prêt hypothécaire inversé pour tout ce qu`ils souhaitent en fait une option de financement plus robuste. Les particuliers peuvent utiliser un prêt hypothécaire inversé pour payer les frais de subsistance, par exemple, en se fondant sur les paiements d`assurance-vie pour couvrir l`obligation de remboursement à l`avenir.

Un prêt hypothécaire partage l`absence de restrictions sur l`utilisation des fonds Comporté par les prêts hypothécaires inversés. Bien que ce type de prêt est directement lié en accession à la propriété, les prêts sur valeur domiciliaire sont rarement utilisés pour acheter des biens immobiliers. Un prêt hypothécaire utilise la valeur actuelle nette de votre maison - sa valeur marchande moins tout solde hypothécaire en circulation - comme garantie pour un titre de créance garanti. La maison des prêts peut être idéal pour les personnes qui possèdent pleinement leurs maisons, ou qui sont proches de rembourser leurs prêts hypothécaires, le montant potentiel de ces prêts augmente les soldes hypothécaires baissent.

Les prêts hypothécaires inversés offrent des avantages distincts aux personnes âgées qui ne pourraient autrement être en mesure d`effectuer leurs paiements hypothécaires réguliers. L`inflation et la hausse des valeurs de la maison peuvent gruger le pouvoir des retraités de fixe incomes- un prêt hypothécaire inversé d`achat peut permettre à quelqu`un de rester dans sa maison pour le reste de sa vie, plutôt que d`être déracinés dans ses années de retraite.

prêts sur valeur domiciliaire, comme les dettes garanties, ont des avantages sur les prêts bancaires non garantis. Les prêts garantis se caractérisent généralement par des conditions plus attrayantes que la dette non garantie, étant donné que les prêts garantis présentent moins de risques pour les prêteurs. Ces prêts peuvent fournir l`argent nécessaire pour effectuer des travaux de rénovation ou de construire des ajouts aux maisons récemment soldés.

Les structures de remboursement de prêts hypothécaires inversés présentent des risques pour les emprunteurs et leurs familles. Les prêts hypothécaires inversés sont dus retour intégralement à l`échéance, ce qui peut être pratiquement impossible pour la plupart des emprunteurs individuels. Conditions de prêt hypothécaire inversé peut également prévoir que la totalité du montant est dû en totalité si l`emprunteur quitte sa maison actuelle. Si un emprunteur hypothécaire inversé passe, et il n`y a pas assez d`argent dans le domaine pour couvrir l`obligation, la famille de l`emprunteur peut se retrouver avec une obligation très importante.

La nature garantie des prêts sur valeur domiciliaire présente des risques en plus des avantages. Défaillant sur un prêt hypothécaire peut entraîner des emprunteurs à perdre leurs maisons dans le pire des cas, même si elles déclarent faillite.