Avantages et inconvénients de prêts hypothécaires inversés

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Avec un prêt hypothécaire inversé, le propriétaire prend un prêt basé sur la valeur nette et le marché de sa maison. À l`heure actuelle, le prêt maximum disponible est de 417 000 $. Toute hypothèque actuelle sur la maison est remboursée avec le produit de l`hypothèque inversée, et la banque fait soit un paiement forfaitaire ou mensuel au propriétaire avec les fonds restants. Sinon, le propriétaire peut mettre en place une ligne de crédit avec le produit de l`hypothèque inversée pour tirer parti de si nécessaire.

Les propriétaires conservent le titre à leur domicile et demeurent responsables de payer les taxes foncières et assurance habitation. En outre, les réparations ou améliorations nécessaires au maintien de la maison sont la responsabilité du propriétaire. La disponibilité des fonds d`un prêt hypothécaire inversé permet toutefois de nombreuses personnes âgées de payer ces coûts.

Les coûts initiaux d`un prêt hypothécaire inversé sont plus élevés que pour une hypothèque conventionnelle. Particulièrement cher est l`assurance hypothécaire nécessaire, ce qui équivaut à 2 pour cent de la valeur de la maison. Pour une maison évaluée à 300 000 $, qui équivaut à 6 000 $ en plus d`autres frais de clôture standard, tels que les intérêts payés d`avance, les points et les frais juridiques.

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Pour être admissible à un prêt hypothécaire inversé, le propriétaire doit continuer à vivre dans la résidence comme sa résidence principale. Le taux d`intérêt sur le prêt est variable et peut fluctuer au fil du temps. Le prêt hypothécaire inversé ne doit pas être remboursé aussi longtemps que le propriétaire reste dans la maison. Lorsque l`aîné se déplace en permanence hors de sa résidence, le prêt vient à échéance. Dans certains cas, si le propriétaire quitte la maison, même temporairement, par exemple pour un séjour à la maison de soins infirmiers, son prêt peut être appelé.

Il n`y a aucune exigence de revenu pour être admissible à un prêt hypothécaire inversé. Ni est votre dette pris en compte dans le processus de demande. Le prêt hypothécaire inversé offre une aide financière aux personnes âgées à court d`argent qui auraient pu vendre leurs maisons. Le propriétaire peut rester dans sa maison plus en plus à l`aise situation financière. membres de la famille sont moins sous pression pour aider financièrement leurs aînés aimé.

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Les propriétaires peuvent utiliser le produit d`un prêt hypothécaire inversé de quelque façon qu`ils choisissent. Certains paient leurs impôts fonciers et autres dépenses liées à la maison. D`autres ont besoin de l`argent pour les soins de santé ou pour rembourser la dette existante. D`autres encore veulent tout simplement d`investir le produit pour améliorer leur retraite.