Définition de la résidence principale

Les prêteurs hypothécaires utilisent des termes tels que "occupés par leur propriétaire" et "résidence principale" pour décrire la propriété que vous vivez dans une majorité de l`année civile. Les prêteurs considèrent votre résidence principale moins risquée que les biens locatifs, maisons de vacances et autres résidences secondaires, ce qui donne un meilleur taux d`intérêt.

Le code fiscal s`applique différemment à une résidence principale et d`autres biens immobiliers. surnommé votre "la maison principale" par l`IRS, votre résidence principale se qualifie pour les allégements fiscaux uniques, comme une radiation de tous les intérêts hypothécaires payés pour l`année d`imposition. Il y a des conséquences fiscales aussi différentes lors de la vente d`une résidence principale. Par exemple, si vous possédez et utilisez une maison comme résidence principale pendant au moins deux des cinq dernières années, vous pouvez éviter les gains en capital sur la vente.