Quelle est la déduction Homestead?

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Une déduction ferme est le montant d`argent que la valeur imposable de votre résidence principale est réduite pour calculer vos impôts fonciers. Par exemple, si la déduction ferme est 25 000 $, la valeur imposable d`une maison est de 100.000 $, et il est une résidence principale admissible à la déduction de ferme, puis 75 000 $ est la valeur du comté utilise pour calculer la quantité de l`impôt foncier le propriétaire doit. Vous pouvez également entendre une déduction ferme appelée exemption ferme.

Une exemption ferme offre un soulagement aux propriétaires, car il les aide à économiser de l`argent sur leurs impôts fonciers. Cela rend accession à la propriété plus abordable, aidant à éliminer certains des obstacles financiers qui interdisent certaines personnes de propriétaires deviennent.

La déduction ferme s`applique aux maisons unifamiliales, condominiums, maisons en rangée, les maisons préfabriquées et les types de biens similaires. La propriété doit être une propriété résidentielle - une déduction ferme ne peut être appliquée à une propriété commerciale. La propriété doit également être une résidence principale, de sorte que la déduction ne concerne pas les maisons de vacances ou immeubles de placement.

La plupart des États ont besoin pour remplir une demande pour recevoir la déduction ferme. Il demande vos renseignements personnels et des informations sur la propriété. Dans le cadre du processus de demande, vous êtes également tenu de signer un affidavit confirmant que la maison est votre ferme ou résidence principale. Vous pouvez également être tenu de fournir une preuve que vous vivez dans la maison, comme un permis de conduire avec l`adresse ou une facture d`électricité avec votre nom et adresse.

Homestead déductions sont bonnes pour un an à la fois, de sorte que la déduction ferme peut être renouvelée d`année en année. La plupart des Etats la propriété familiale ne nécessitent pas de vous soumettre à nouveau une demande de ferme à moins que la propriété de la maison a changé. Au contraire, le bureau du percepteur pour le comté où se trouve la propriété envoie un avis de renouvellement qui vous oblige à signaler un changement de ferme. S`il n`y a pas un changement dans le statut de propriété ou ferme de la propriété, aucune action est nécessaire.