Financement de la propriété rurale

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La Société canadienne d`hypothèques agricole fédérale, également connu sous le nom Fermier Mac, prêts pour les propriétés en sauvegarde rurales. Agriculteur Mac ne pas accorder des prêts directs, mais fournit des produits de prêt par les prêteurs commerciaux. Seuls les biens agricoles tels que les ranchs, les fermes et les entreprises agricoles peuvent se qualifier pour le programme Mac Fermier. Le programme ne couvre que l`admissibilité à des propriétés qui produisent des produits agricoles et consent des prêts pour les propriétés de toutes tailles. Les prêts offerts par le programme Mac Fermier sont garantis par le Département américain de l`Agriculture. Les produits de crédit comprennent à taux fixe et des prêts hypothécaires à taux variable. emprunteurs doivent détenir la citoyenneté américaine ou de résidence légale et les sociétés en quête de financement doit être détenue majoritairement par des citoyens américains ou résidents légaux.

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La division du développement rural de l`USDA offre plusieurs programmes de prêts garantis et directs pour les propriétaires fonciers ruraux. Le programme de prêt garanti entreprises et l`industrie soutient les prêts consentis par des prêteurs privés. Les sociétés, les tribus indiennes, les individus et les partenariats peuvent être admissibles au programme. Les emprunteurs peuvent utiliser les prêts garantis aux entreprises et l`industrie pour acheter des terres, acheter de l`équipement ou la modernisation des installations. Le programme ne couvre que l`admissibilité aux propriétés utilisées à des fins commerciales. Programme de prêt du site Logement rural de l`USDA aide les développeurs de fonds qui cherchent à développer ou acheter des terrains pour construire des maisons pour familles à faible et modérés ou revenu. Seules les organisations à but non lucratif peuvent obtenir un financement par le biais du programme de prêt du site Logement rural.

USDA offre des prêts immobiliers directs et garantis pour les propriétaires fonciers ruraux. Les familles à faible revenu peuvent obtenir des fonds fédéraux pour acheter une maison à travers le programme de prêt direct du logement rural, aussi appelée Section 502 Prêts directs. Les acheteurs peuvent recevoir un financement jusqu`à 100 pour cent pour acheter un site à la maison, construire une maison ou acheter une maison existante dans une zone rurale. Les emprunteurs peuvent également obtenir un financement par le logement familial unique garanti programme de prêt, qui soutient les prêts pour les emprunteurs ruraux à faible revenu de l`USDA. Le programme offre un financement pour les emprunteurs d`acheter une maison, acheter un site d`accueil, rénover une maison ou construire une maison. Les prêteurs qui offrent Logements unifamiliaux prêts garantis comprennent les organismes d`État, les prêteurs du crédit agricole du système et l`administration des anciens combattants américains.

Certains prêteurs privés offrent un financement spécifique pour les propriétaires fonciers ruraux. Financement agricole accorde des prêts aux États-Unis tout au long de ranchs, les fermes, les maisons de campagne, des biens et des terrains de loisirs de chasse. La société offre des prêts hypothécaires à taux variable et fixe et des prêts pour les emprunteurs à apporter des améliorations à la propriété. Farm Bureau Banque offre également des prêts hypothécaires pour les maisons dans les zones rurales. La société fournit un financement pour les maisons préfabriquées et construites et offre des prêts hypothécaires révisables et à taux fixe. En Mars 2011, la Banque Farm Bureau accorde des prêts à 269807 $ et ne finance que les logements occupés par leurs propriétaires unifamiliales.